诸多瑕疵为由拒绝交纳。近日，民三庭公开开庭审理了物业公司与田某物业服务合同纠纷一案，最终维持一审酌减物业费的判决结果。 2011年6月，田某（ 又因错过对开发商主张权利的时效而无法向开发商就房屋质量问题主张相关权利。 三、业主要加强举证意识，提高举证能力。物业服务纠纷案件中，业主的举证能力往往偏弱，在 ...
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房与法苑房产律师提示，开发商在《个人住房贷款借款合同》中承担连带担保责任的，若开发商拒不解决房屋质量及车位问题，业主可行使不安抗辩权，拒绝还贷。【案情简介 法院提供了有关车位、漏雨、装修押金、群体纠纷的联名信、照片等方面的证据，甲公司认可有一部分业主反映过房屋的质量问题，但认为孙某提交的证据与本案无关 ...
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最近接连处理多起二手房买卖合同纠纷案件，笔者发现，房地产经纪机构的不规范操作和房屋交易双方的法律风险意识淡薄是纠纷发生的主要原因，令人深思。本文将重点 中应明确房屋的位置、产权归属、面积、结构、格局、装修、质量及附属设施等；房屋的物业管理费用及其他交费状况和房屋相关文书资料的移交。其次，价款是合同中最 ...
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完毕。法院认为：原、被告之间约定建房，建筑施工合同关系成立。被告刘某虽有建筑资质，但未能确保所建房屋质量符合作业标准，现宛城区建筑设计所应和谐房地产估价有限公司作出的鉴定结论合理，予以采纳。原告日常负责监督该房屋质量，在该房屋质量出现问题的情况下应予以制止或要求重建，而不应放任处理，且被告 ...
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梁乃钰对此认为：根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，房屋出现质量问题时，只要在保质期内，开发商均应承担修复义务。这个 和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；(2)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；（3）电气管线、 ...
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总社（以下简称苏州供销社）、原审第三人苏州市宇航商厦（以下简称宇航商厦）房屋租赁合同纠纷一案，不服江某省高级人民法院（2000）民初字第1号民事判决，向 包括租金附加率。一审判决在计算郊区供销公司租金时，支持宇航公司提出的因房屋质量不符合约定而减少租金的请求，参照江某省苏州市人民政府的有关规定，按基价 ...
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（以下简称苏州供销社）、原审第三人苏州市宇航商厦（以下简称宇航商厦）房屋租赁合同纠纷一案，不服江苏省高级人民法院（2000）民初字第1号民事判决，向本院 包括租金附加率。一审判决在计算郊区供销公司租金时，支持宇航公司提出的因房屋质量不符合约定而减少租金的请求，参照江苏省苏州市人民政府的有关规定，按基价 ...
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费用1.1万元，并引发了纠纷。被告高某二、高某三从房屋漏雨到产权期限问题，瞒天过海，毫无诚意，导致原告对该房产实际情况有重大误解，签下有失公平 房产交易合同》之前已实地勘察过涉诉房屋，知道房屋存在维修记录；该房屋现有租户正常使用经营，证明房屋质量合格，原告无权要求解除合同。本案中原告存在违约行为，根据 ...
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;三要考虑房屋存在的质量瑕疵是否能够满足房屋的基本使用功能。 房屋没验收接房也有错。2004年7月，傅瑶购买华麟公司一套房屋。合同约定2006年12月 日，房屋才竣工验收合格。之后，双方因逾期交房违约金问题发生纠纷，华麟公司向傅支付了2006年12月31日之前的逾期交房违约金，不同意支付自2007年1 ...
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以下简称亚X公司）因与被上诉人广东XX电气工程有限公司（以下简称长征公司）承揽合同纠纷一案，不服广东省广州市天河区人民法院（2016）粤0106民初7081号民事判决， 实行三包，即包修、包换、包退。若因设计或外因造成产品相关质量问题，乙方应及时给予处理解决，经签证认可后，甲方只需提供零配件更换费用。 ...
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