1号楼3单元1103号，电话：1371691XXXX。答辩人就被答辩人张XX诉答辩人房屋买卖合同纠纷一案，现提出如下答辩意见：被答辩人所诉与事实不符，本案不具备 使用的情形。三、退一万步来说，即使证明房屋质量有问题，也应该先修复，故被答辩人跳过修复环节直接要求解除合同的做法不应支持。《建筑法》六十二条 ...
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交纳了部分进住款。陆某接收房屋后，发现新住房有多处裂缝，即与电信公司、开元公司交涉，提出房屋质量有问题。开元公司、电信公司及有关建设主管部门分别委托 。因此对原、被告间因福利分房而产生的房改房买卖中的纠纷，在处理时应遵循公平原则。现三家机构先后对140号1102室房屋质量做了鉴定，反映该房屋存在一定的 ...
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。这样可以有效的维护自己的权利。近期，我代理一个装修工程的案件，装修房屋质量不合格，要求对方进行赔偿。 【案件当事人】 原告：李xx 委托代理人：周 装修施工合同往往涉及的金额比较大，对装修人员的资质要求也较高。因此，一旦出现纠纷往往双方协商起来也比较麻烦。[U2] 对于施工方来说，即使质量有问题， ...
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和商品房现售。 房屋质量有问题 开发商要负责按期修复 《司法解释》规定，如果购买的商品房因质量问题严重影响正常居住使用，买房户请求解除合同和赔偿损失的， 质量经核验确属不合格，买房户请求解除合同和赔偿损失的，人民法院也应该支持。 包销商也要参加合同纠纷诉讼 《司法解释》规定，如果发生买房户因为商品房 ...
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而超过期限，由开发商承担责任，购房者有权追诉。只是购房者要注意保存相关证据，便于日后证明用。对于确实超过期限的房屋质量问题，购房者也可以找开发商，要求其 解决，待质量问题的原因查明后由责任方承担相关费用。 2、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十一条 对房屋的转移 ...
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条有关30天登记机关予以核准登记并颁发房屋权属证书的规定，以及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条、第十 事务所结合工作中处理的二手房纠纷案件，总结以下二手房买卖流程供消费者参考：挑选中介审查房屋权属了解房屋使用状况实地查看房屋质量签订合同、明确中介收取定金性质 ...
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的利益很难。(二)当事人法律意识弱、国家法规不明确，审理难。商品房预售合同纠纷的当事人一方往往是法律知识相对欠缺的普通百姓，他们对于开发商来说属于弱势群体 在《合同》约定的期限内告知购房者，或者开发商延迟交房后发生不可抗力的，同样要承担逾期违约责任。(三)六种常见情形的责任认定1、房屋质量有问题如果 ...
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人应当履行保修义务。综合以上三点，原告有权主张被告承担相应的民事责任。第三，被告东盛房地产公司应当对房屋质量缺陷承担修复责任。根据合同法第一百一十 报酬等违约责任。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条规定：“因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同 ...
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房屋质量问题拒收就难以成立，而且作为买方又有收房的义务，但需要注意的是收房并不代表认为房屋质量等问题。2、事实上签收《商品房结算及进户凭证》，应 损失的角度考虑主张相应赔偿。具体参考《最高院关于审理商品房买卖合同纠纷案件的司法解释》第十三条规定，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和 ...
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条有关30天登记机关予以核准登记并颁发房屋权属证书的规定，以及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条、第十 事务所结合工作中处理的二手房纠纷案件，总结以下二手房买卖流程供消费者参考：挑选中介审查房屋权属了解房屋使用状况实地查看房屋质量签订合同、明确中介收取定金性质 ...
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