被拒绝后，向法院提起诉讼，要求确认《转租合同》无效并要求王某退还转让费和剩余的租金。 本案在审理过程中的核心问题是对合同效力作如何认定，向某认为王某 租金，商场的利益未受到损失），而建设部颁布的《城市房屋租赁管理办法》属于部门规章不属于行政法规，《转租合同》也不符合其他无效的情形。因此，双方的转租合同 ...
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续租合同》及某公司与曹某、某投资中心签订的转租合同均为合法有效合同。房屋租赁合同中，出租人的主要权利是收取租金，承租人的主要义务是交纳租金，因此 向某居委会主张，法院也不能判决某居委会给予某公司补偿，势必造成某公司就此补偿问题另行起诉的局面，二审依据增设物的归属改判由某居委会予以补偿，显然能够消除这种 ...
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及两被告的其他证据相互印证，共同证明两被告当初给原告的那份房屋租赁合同确系伪造。 现在的问题是，两被告的上述行为如何定性？我们认为，根据我国法律规定， 在上签字确认无误）、两被告各自提交的证据一（真正的房屋租赁合同原件及孟某与全某升之间的转租合同）放在一块儿进行对比的话，会更有助于证实原告的主张。原告 ...
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原告及两被告的其他证据相互印证，共同证明两被告当初给原告的那份房屋租赁合同确系伪造。现在的问题是，两被告的上述行为如何定性？我们认为，根据我国法律规定， 上签字确认无误）、两被告各自提交的证据一（真正的房屋租赁合同原件及孟某与全某升之间的转租合同）放在一块儿进行对比的话，会更有助于证实原告的主张。原告 ...
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】 2009年1月，张某因做生意需要租房开店，遂与陈某签订了房屋租赁合同。在合同中双方约定：店面由张某使用，租金每年10000元，租期为2年。 如果出租人认为其合法权益收到了损害，完全可以依照法律规定来解除和承租人之间的合同，而没有必要令转租合同也无效。另，根据《合同法》第228条规定：因第三人主张 ...
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】 2009年1月，张某因做生意需要租房开店，遂与陈某签订了房屋租赁合同。在合同中双方约定：店面由张某使用，租金每年10000元，租期为2年。 如果出租人认为其合法权益收到了损害，完全可以依照法律规定来解除和承租人之间的合同，而没有必要令转租合同也无效。另，根据《合同法》第228条规定：因第三人主张 ...
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被告继续租用讼争的房屋。原告请求解除双方的租赁合同关系，不予支持。就原告认为被告在未离开原告单位时已是佛山市国嘉酒业有限公司的大股东的问题，因该公司 《广东省公有住房管理条例》第二十五条第一款规定：使用单位或个人私自将公房转租……房管部门有权将房收回；第二款规定：……有意连续拖欠房租半年以上者，房管 ...
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套房屋出租于李某，租期为2年。同年10月，经王某同意，李某把该房屋转租于张某，租期为李某余下的租期。2004年5月，王某欲以20万元 的不存在。就算承租人租赁期限与次承租人租赁期限同时届满，暂不考虑二人优先权何者为先的问题，如次承租人放弃优先购买权，此时否认承租人所享有的优先购买权无疑会致其处于其他 ...
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套房屋出租于李某，租期为2年。同年10月，经王某同意，李某把该房屋转租于张某，租期为李某余下的租期。2004年5月，王某欲以20万元 的不存在。就算承租人租赁期限与次承租人租赁期限同时届满，暂不考虑二人优先权何者为先的问题，如次承租人放弃优先购买权，此时否认承租人所享有的优先购买权无疑会致其处于其他 ...
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情况下,未经房主王某同意,以假名“方某”的名字与被害人童某签订房屋租赁合同,私自将底商转租给童某,并收取童某房租、转租费共计人民币56000元,方 态度和表现,可以作为量刑情节予以考虑。此外,被害人的损失额还涉及到被害人的间接损失问题。间接损失是一种预期的损失,损失的发生具有一定的可能性,在某些案件中 ...
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