赔偿乙的损失。笔者同意第三种观点，理由如下：一、租赁合同是否成立对租赁合同，我国合同法第212条明确作出界定：“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用， “先合同义务”，违反这种义务，即构成缔约上的过失，致使合同不能成立，造成损失的应负赔偿责任。我国合同法42条对当事人在订立合同过程中有关缔约过失采取 ...
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补偿中提出的室内装修价值、机器设备搬迁、停产停业等损失，与补偿决定之间具有利害关系，此时承租人可以作为原告提起诉讼。【裁判文书】中华人民共和国最高 其租赁的房屋，对其造成的停产停业、装修费、附属物、搬迁和设施迁移等损失进行补偿。海口市中级人民法院一审裁定不予立案，海南省高级人民法院二审于2017年7月 ...
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出租人书面同意中途擅自退租的，出租人可没收承租人的保证金，保证金不足抵付出租人损失的，承租人还应负责赔偿。承租人向出租人支付保证金25000元。2009年底，承租 合同以及合同内容，法院仍可根据该间接证据查明的事实对案件进行处理。承租人的员工2011年5月发出的电子邮件证明双方确实签订了第三份租赁合同 ...
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保管租赁物。吴某作为承租人未尽善良管理人的注意义务，因失火致使租赁物毁损、灭失，应承担风险责任，吴某应赔偿杨某房屋被烧的损失。法院遂判令 10435元。 [评析] 本案主要涉及两个问题：一是租赁合同标的物风险承担问题；二是承租人是否善尽保管义务的问题。 一、租赁合同标的物风险承担问题 所谓标的物风险， ...
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的一种限制。根据我国现行立法规定，房屋出租人在出卖自己所有房屋时，同等条件下承租人可以违背出租人的意愿而取得优先购买权。可见，出租人对自己所有财产的处分受到限制， 应按比例支付总价金的一部分”，如果先买权义务人因全部标的物在分离时显受损失，可以请求先买权扩及于全部标的物，否则不得行使先买权。（3）存在 ...
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的一种限制。根据我国现行立法规定，房屋出租人在出卖自己所有房屋时，同等条件下承租人可以违背出租人的意愿而取得优先购买权。可见，出租人对自己所有财产的处分受到限制， 应按比例支付总价金的一部分”，如果先买权义务人因全部标的物在分离时显受损失，可以请求先买权扩及于全部标的物，否则不得行使先买权。（3）存在 ...
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月，根据自行销售紫砂和茶叶所记流水账确定）、重新购置同地段相似房屋差价损失100000元，合计200000元。法院判决：驳回原告的诉讼请求人民法院经公开审理查明： 工作。因此，期间损失与肖某没有及时采取适当措施存在直接关系，即便有证据证实，也与A公司无关。以上就是关于未在合理期限内通知承租人，是否侵犯 ...
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本案中应当以房东和承租人为共同被告。第二种意见认为，应当以承租人为被告，因为承租人是实际的侵权人，根据相关的法律规定，因侵权产生的纠纷，只能起诉侵权人。 互助、公平合理的精神，正确处理相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。此处的相邻权利人，在指的实际的房屋使用者，而不 ...
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但仅说明双方对租金约定并非真实意思表示，而不能由此否定租赁合同的出租人及承租人的身份，因此火锅公司的该意见不予采纳。由于北京亚运村店系房屋租赁协议的承租人 及违约金，该院认为设立违约金制度的目的是为了弥补守约方的损失，李某主张的逾期利息已能弥补其损失，再要求火锅公司支付违约全，存在重复主张，对于违约金 ...
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事实上的房屋租赁关系，根据《城市房屋拆迁管理条例》第二十七条规定，徐某作为承租人有权获得补偿或安置，依照《中华人民共和国行政诉讼法》第五十四条第（二 补偿安置的权利。 相对于房屋所有权人而言，承租人属于经济实力较弱的群体，拆迁活动会影响其生产和生活，给其带来一定损失，如果不对他们给予一定的保护，则可能 ...
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