的，不予支持。但当事人另有约定的除外。 由此可见，承租人对租赁物进行的改善或者增设的他物，在租赁合同期满后通常归出租人所有，出租人无需返还或者支付相应对价 。但出租人同意利用的，应在利用价值范围内予以适当补偿; 3、因双方违约导致合同解除，剩余租赁期内的装饰装修残值损失，由双方根据各自的过错承担相应的 ...
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主观恶意，属轻微违约，故严重违约方无权要求解除合同。交道口分中心与案外人的租赁合同无效后，我是之前合同的承租人，有权要求交道口分中心继续履行与我之间的 ：李娜承租本市东城区8号院房屋2间，房屋使用面积为18.8平方米，该合同第十二条规定：“乙方(李娜)有下列情况之一时，甲方(交道口分中心)有权中止合同 ...
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的附随义务 根据我国合同法第十三章第二百一十二条的规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。本案中商城和商户依据租赁合同建立 和更换招牌的问题？如果商城擅自变更了经营范围和更换招牌，承租商户是否有权解除租赁合同？这就要从附随义务说起。 附随义务有广义和狭义之分，狭义的 ...
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本院对原审查明的事实予以确认。另查明，2011年8月4日，上诉人**公司与案外人**财务有限公司签订了《汽车融资租赁合同》(合同编号为*********)，约定**公司作为承租人，**财务有限公司作为出租人，为**公司提供4314236.42元的租赁本金款项，用于购买包括涉案车辆的18台车辆，车辆 ...
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以李某未经其同意私自将所租房屋转让，违反了《商业房屋租赁合同》构成违约为由，向李某发出解除租赁合同通知书，并要求李某按规定办理撤场手续，最迟撤 系用于避税，但仅说明双方对租金约定并非真实意思表示，而不能由此否定租赁合同的出租人及承租人的身份，因此火锅公司的该意见不予采纳。由于北京亚运村店系房屋租赁协议 ...
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出租入的意见。出租人有权决定是否同意给第三方承租使用。如果出租人不同意则承租人不得转租，否则，应当承担违约责任。本案王兵因找到处在黄金地段的房屋不再 更不得谋取更高租金。 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。承租人擅自将承租的房屋转租、转让或转借的，出租人有权解除租赁合同。上述规定均表明， ...
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出租入的意见。出租人有权决定是否同意给第三方承租使用。如果出租人不同意则承租人不得转租，否则，应当承担违约责任。本案王兵因找到处在黄金地段的房屋不再 更不得谋取更高租金。 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。承租人擅自将承租的房屋转租、转让或转借的，出租人有权解除租赁合同。上述规定均表明， ...
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，可依据无效合同的处理规定向承租人要求赔偿损失。 在本案中，张某和李某已在原租赁合同中明确约定，李某不得转租，否则张某有权解除租赁合同。李某隐瞒真相，将该店面转租给不知情的赵某，李某此时并无转租的权利，转租合同应当视为无效。因而笔者认为，赵某的诉请不能得到支持。不过依据无效合同的处理规定，即 ...
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，可依据无效合同的处理规定向承租人要求赔偿损失。 在本案中，张某和李某已在原租赁合同中明确约定，李某不得转租，否则张某有权解除租赁合同。李某隐瞒真相，将该店面转租给不知情的赵某，李某此时并无转租的权利，转租合同应当视为无效。因而笔者认为，赵某的诉请不能得到支持。不过依据无效合同的处理规定，即 ...
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，可依据无效合同的处理规定向承租人要求赔偿损失。 在本案中，朱某和周某已在原租赁合同中明确约定，周某不得转租，否则朱某有权解除租赁合同。周某隐瞒真相，将该商铺转租给不知情的杨某，周某此时并无转租的权利，转租合同应当视为无效。因而笔者认为，杨某的诉请不能得到支持。不过依据无效合同的处理规定，即 ...
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