不得对他人进行罚款处罚。 问题9：不能罚款，那要怎么惩治不守公德的业主? 物业公司可以通过与业主签订物业服务合同，约定违约行为和违约金，一旦业主违反合同约定 11：住在底层的业主还要交电梯费吗? 答：高层住宅中的首层住户在没有特殊约定的前提下，应该与其他楼层住户一样，承担电梯运行维护费。 一栋住宅， ...
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对他人进行罚款处罚。 9、不能罚款，怎么惩治不守公德的业主？ 【解答】 物业公司可以通过与业主签订物业服务合同，约定违约行为和违约金，一旦业主违反合同约定 业主还要交电梯费吗？ 【解答】 全体产权人分摊。高层住宅中的首层住户在没有特殊约定的前提下，应该与其他楼层住户一样，承担电梯运行维护费。 一栋住宅 ...
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手续，本人可享受退休养老金待遇，现不要求退休后继续履行合同。同时由于红核物业公司违法解除劳动合同，并且没有及时为本人办理退休手续，造成财产损失，红核物业公司应 ，但从时间上分析，上诉人于2011年7月31日正式入职，同一天签订劳动合同和离开前一家单位，两家公司相距一百多公里，不合常理。四、被上诉人违法 ...
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，如单方没有认真履行，按合同总价款赔付并另行支付30%违约金和5‰的日逾期利息以及律师费用。双方当事人还对工期、付款方式等事项进行了约定。合同签订后乙 20万元工程款。根据现场勘验，CRT系统目前并未实际使用，电脑并未开启，且依据物业管理人员的陈述，该系统系2016年3月份才安装，且无法开启使用。因此 ...
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提供的上海市虹口区株洲路某号房屋销售信息，故意跳过中介，私自与卖方直接签订购房合同，违反了《房地产求购确认书》的约定，属于恶意“跳单”行为，请求法院判 不同的中介公司了解到同一房源信息，并通过其他中介公司促成了房屋买卖合同成立。因此，陶某某并没有利用物业顾问公司的信息、机会，故不构成违约，对物业顾问 ...
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日将该房屋出租给他人，故反诉被告没有拖欠反诉原告的房租。反诉被告与物业部门签订有物业服务协议，反诉被告已向物业部门支付3000元水、电押金。反诉 ，本院不予支持。关于原告交纳的房屋押金5000元，因原、被告之间的房屋租赁合同已经终止，房屋水电费、租赁费已经解决，故被告应当返还原告房屋押金5000元。综 ...
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下，遂提起诉讼。 [审判] 山东省济南市历城区人民法院经审理认为，吴澍、胡勇燕和永大物业公司虽然未签订物业管理合同，但房地产开发商已把其所住小区的物业管理事宜 勇燕被盗的财产损失承担主要赔偿责任。吴澍、胡勇燕对住宅内的贵重物品没有尽到切实的安全保障义务，应承担一定的责任。根据双方的过错程度和责任大小， ...
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物业管理的协议。 但是，在实际签约时，很多房地产公司不同意在订立商品房买卖合同时与买受人签订有关物业管理协议。对此，买受人应该据理力争，防止交房时物业公司 项目设计不周密修改方案等因素归之为不可抗力，同时也不能把应该预计到而没有预计到的季节影响、上级行为、政府行为等因素归之为不可抗力，从而免除自己理应 ...
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的收费面积为8248.64平方米，原告也是按照面积为8248.64平方米提供物业服务并收取物业管理费。原告所称双方约定的面积小于实际面积的说法与事实不符， .17平方米的实际建筑面积交纳物业管理费。但原告没有证据证明被告恶意拖欠物业管理费，且原告对于涉诉房屋的建筑面积在签订物业服务合同时亦未进行核实， ...
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