被执行人只有一处房产时也要求法院采取查封措施。 [分歧] 对于案件如何处理有以下两种不同的意见： 第一种意见：不能再查封，因为房屋已被法院查封过一次， ，是为了解决多个债权对同一执行标的物受偿的先后顺序问题，因此，根据最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第28条规定的精神， ...
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买卖合同；在法院查封案涉房屋后，孙某清才开始补充入住装修的证据。因此，孙某清不符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》 裁判结果： 一审判决： 驳回孙某清的诉讼请求。 二审判决 驳回上诉，维持原判。 房产律师点评 本案系孙某清提起的案外人执行异议之诉。根据《最高人民法院关于 ...
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了购房款290万元，上述款项共计350万元，后续未支付购房款。关于王峰的购房资质问题。王峰认可其在签订合同时暂不具备在京购房资质，其需出售名下既 章雯与他人就808号房屋权属存在共有纠纷，以致该房屋被法院查封，在合同约定的履行期限届满时，该查封措施仍然存在，无法按期办理房屋所有权转移登记，按照双方约定 ...
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通过房产中介买到二手房后没有及时过户，结果被法院查封，无法过户，导致双方产生纠纷。经过法院的调解，双方虽然达成了和解，但由此案暴露出来的问题值得重视。近日，江苏省苏州市吴江区人民法院审理了这起 ...
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轻工房产属于自建房用地未经批准而不能私自转让，况且涉讼部分房产因另案已被法院查封进入执行阶段，亦无法补办有关手续，“购房合同”的合同目的也是无法实现 。因为根据《最高人民法院关于超过诉讼时效期间借款人在催款通知单上签字或者盖章的法律效力问题的批复》（法释【1999】7号）和《民法通则》第140条的相关 ...
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房款后，开发商一直不配合办理房产证及贷款，居住多年后才得知房产早已被抵押，且已被法院查封，准备强制执行，方才恍然大悟明白开发商为什么这么多年都不配合办理 的房屋所有权。1、工程承包人法律依据：《最高院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》的第二条：“消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就 ...
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房款后，开发商一直不配合办理房产证及贷款，居住多年后才得知房产早已被抵押，且已被法院查封，准备强制执行，方才恍然大悟明白开发商为什么这么多年都不配合办理 的房屋所有权。1、工程承包人法律依据：《最高院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》的第二条：“消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就 ...
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诉称，2008年11月，原告按揭贷款以100万的价格购买了怀柔区西园141号房产作为办公场所使用。原告支付了20万元首付款。交易事宜委托赵青代为办理，被告是赵青 年11月4日，公证处出具《执行证书》，12月7日，郑琦向法院申请强制执行，在执行过程中法院查封了诉争房屋。后周游公司就执行标的向法院提出执行 ...
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起诉，要求花某与邵某偿还借款本息，法院判决支持了原告的诉讼请求。该案进入执行程序后，在法院查封上述房产时，郭某提出了异议。 [分歧] 对于本案 人民法院、国土资源部、建设部《关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》第七条规定，登记在案外人名下的土地使用权、房屋，登记名义 ...
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年8月1日，被告周某鹏准备起诉被告李某丹，并向顺义法院申请财产保全，顺义法院查封了被告李某丹名下的涉案房屋。第三，被告周某鹏于 北京市顺义区一号房屋的执行。 律师点评 《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条规定，对案外人提出的排除执行异议，人民法院应当审查下列内容 ...
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