东在该案中主张其为单身且名下已有一套住房，其打算将自己名下的房屋出售以换取购房资格购买韩某枚的房屋，中介公司承诺其三个月内可以将其住房出售以获得购房资格， 枚明确表示不申请鉴定。 三、法院判决 1、解除韩某枚与薛某东签订的房屋买卖合同及补充协议。 2、薛某东支付韩某枚违约金十五万元。 3、驳回韩某枚的 ...
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王某名下商品房一套，成交价格为400万元。同时双方签署《补充协议》，由于宋某并不具备北京市房产的购房资格，双方约定王某在收到房产首付款后协助陈某办理房产权属 王某可以选择另行出售，宋某是否具备购房资质与合同效力无关。《买卖合同》及《补充协议》的内容并不违反法律、行政法规的强制性规定，应属有效。王某要求 ...
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元和赔偿违约金22万元。 案件经过: 在该案审理过程中，被告吴某辩称，原告应按照合同约定先向银行申请贷款，若没有获得贷款申请，原告应支付全部购房款。原告在未 责任。被告A公司辩称《购房合同》已经生效，原告已经搬至涉案房屋居住。其不应与被告吴某承担连带责任，而且与原告签署的补充协议是业务员在未经公司授权 ...
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通知被告办理过户手续时遭被告拒绝，2009年7月21日被告向原告发出了解除购房合同的函。为此，原告向法院提起诉讼。诉讼请求：1、请求判令三个被告向 故，被告根据定金罚则，有权不予退还这5万元定金。2.由于原告违反合同的付款协议，被告不仅不同意原告的提出的赔偿金，而且，还保留进一步追究原告违约责任的权利 ...
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房贷政策也不是很了解，又被中介公司一忽悠，签了购房合同又审批不了房屋贷款，这种情况下，该如何维护自己的合法权益？是否能够合法解除已经签署的《房屋 》的补充，亦一并解除。王某某与杨某某签订的《 房屋买卖合同》 及双方在《补充协议》 中关于房屋买卖部分的约定已经于2010 年5 月1 日解除，本院依法予以 ...
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应将上述费用支付给本公司。故被告向受诉法院提出反诉，要求原告吴某支付购房余款2万元及违约金1200元、垫付费用1277元。【法院判决】xx区人民法院经审理 本来可以根据购房合同的约定要求被告承担逾期交房的违约责任，而且原告的诉求符合法律规定，必定得到法院的支持，但其出具的一份《购房补充协议》放弃追究 ...
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上述费用支付给本公司。故被告向受诉法院提出反诉，要求原告吴小惠支付购房余款2万元及违约金1200元、垫付费用1277元。 【法院判决】 北京市朝阳区人民法院经 本来可以根据购房合同的约定要求被告承担逾期交房的违约责任，而且原告的诉求符合法律规定，必定得到法院的支持，但其出具的一份《购房补充协议》放弃 ...
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某娟所主张的梁某湖借用齐某霞名义购房，则梁某湖与齐某霞之间形成借名买房合同关系，该情形亦不影响本案所涉房屋买卖合同的买受人确定，从而本案所涉房屋买卖 符合法律规定，故法院确认齐某霞与郭某娟签订的《北京市存量房屋买卖合同》、《补充协议》、《房款支付协议》、《户口协议》于2021年1月5日解除。现齐某霞与 ...
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某莹的单位；对证据十，没有异议。 周某莹在2021年8月6日向本院提交的民事起诉书中事实与理由部分载明：2017年年初，被告声称家中有事，需要住房过度，提出想 当庭的陈述的为准。 另查明一，涉案房屋的不动产权证书、购房发票及补充协议由周某莹持有，涉案房屋的购房合同由秦某婕及张某刚持有。 另查明二，周某 ...
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属于房屋置换,2019年11月15日原告与被告及D公司签署《房屋买卖合同》和补充协议时，被告承诺是全款购房，全部房款可随时到账。基于对被告承诺的信任,2019 履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。张某强、李某玲与周某华签订的房屋买卖合同及双方与中介公司签订的补充协议是双方当事人真实意思表示，且不 ...
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