公司为实际权利人。 张某主张其为实际权利人，但在近20年期间却从未享有涉案房屋的任何收益，也未曾主动就涉案房屋主张过任何权利，可以证明涉案房屋为A公司借名张 另提交一份B公司（甲方）与张某（乙方）于2003年1月5日签订的《协议书》复印件，内容为鉴于甲方交用上述乙方购买物业时，未达到原合同约定装修标准 ...
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而且被告已经支付3000余万元的购房款和应承担的税费，承担了应由原告承担的物业费及滞纳金，也向原告支付了顺延付款违约金，另外，被告已经做完案涉房屋的部分 某与被告周某强及第三人北京某中介公司有限公司于2016年11月21日签订的《北京市存量房屋买卖三方合同》及原告何某与被告周某强于2018年6月12日 ...
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第七条规定，若出于出卖人的责任，出卖人自房屋交付之日起二十四个月内未办理房屋权属证书的，自第二十五个月起，买受人所购房屋的物业管理费由出卖人 ，普朗公司否认其公章进行过变更，普朗公司曾与案外人发生过纠纷，查明普朗公司在与案外人签订《委托物业管理合同》、《委托物业管理合同补充协议》上，加盖了圆形的"普朗 ...
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之间的合同并要求双倍返还定金及返还其他相应款项。庭审过程：庭审中，郭霄珍表示其向物业公司交纳2015年8月1日至2016年7月31日期间的物业费为 解析：北京房产官司律师靳双权认为，本案当事人郭霄珍、汪沁及中介公司签订的买卖合同及补充协议系各方真实意思表示并且内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应当 ...
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终于取得了应有的权利。 案例五 装修甲醛超标孕妇流产 黄女士与某装饰设计公司签订了《小型装饰装修工程施工合同》，双方约定装修费用为3万余元，工程质量 物业管理收费引发的纠纷既有物价等政府部门转换角色的问题，也有物业公司规范收费服务的问题。物业管理按质论价是最基本的原则，行政干预是违背市场经济规律的。 ...
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终于取得了应有的权利。 案例五 装修甲醛超标孕妇流产 黄女士与某装饰设计公司签订了《小型装饰装修工程施工合同》，双方约定装修费用为3万余元，工程质量 物业管理收费引发的纠纷既有物价等政府部门转换角色的问题，也有物业公司规范收费服务的问题。物业管理按质论价是最基本的原则，行政干预是违背市场经济规律的。 ...
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管理公司提起上诉。北京市第一中级人民法院二审判决驳回上诉，维持原判。 由于中建物业管理公司未履行生效判决确定的义务，首都师范大学向北京市海淀区人民法院申请执行。执行法院要求中建物业 查封前已经将房屋出租给弟弟，并一次收取了租金17万元，其弟弟在签订合同后，又转租给第三人（次承租人）。吴洋英不能出具金融 ...
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，保安又要管安全，还要管卫生，只能保证基本的安全和卫生，不可能实现正规物业公司的管理。可是，刘某等人坚持认为业委会没有履行好职责，拒绝支付物 ，制定本解释。第一条建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，对业主具有约束力。业主以 ...
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合同须交由抵押权人保管。 2.抵押房产物业： (1)是指抵押人(即购房业主)与____ (即售房单位)签订的“房产买卖合同”中，抵押人购买的已建成(即可交付使用)的抵押 ，无任何伪造和隐瞒事实之处；上述抵押房产，在本合约签订前，未抵押予任何银行、公司和个人。 四、抵押房产的损毁，不论任何原因，亦不论 ...
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基于合同形成的债权又经转让，但新的债权人均未与债务人、保证人重新约定管辖法院，亦未排除原合同关于管辖法院约定的，只要原协议管辖约定不违反法律规定， 17页） 25、青岛中南物业管理有限公司南京分公司诉徐献太、陆素侠物业管理合同纠纷案 裁判摘要： 一、业主与所在小区的物业管理公司签订物业管理服务协议后， ...
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