，既可以要求继续履行合同，也可以要求对方承担违约责任。（4）已经完成过户阶段：买方缴税了个税、营业税、契税等房产交易税，且完成了过户手续，一般情况下此合同已经履行完毕，除非合同里有约定，否则一般情况下买方是不能退房的。但因担保机构，或者中介公司垫资，且合同有约定如买方拒不按约定履行付款义务，卖方是 ...
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1月13日，1月23日，原告从母亲孙母账户中向案外人张某文及中介公司支付了首付款和监管资金115万元，又从弟弟孙某川账户向被告支付首付款90余 除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。 本案争议焦点在于孙某露与王某玲之间是否存在借 ...
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夫妻二人的，因此，张某海或周某雨负有替张父管理涉案房屋的责任；4、本案实际上是因为家庭内部矛盾而引起，根本原因在于周某雨及其母亲周母不断挑拨张 出具发票一张，载明收到张父购房款共计960000元。 2016年6月5日，北京S中介公司出具收据，载明收到张父产权代办费等785元，收据上载明交款人为周某雨。 ...
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受人介意的情况下，其有权行使合同约定的解除权，双方互相返还。至于解除后的责任问题，还是要根据双方的过错程度来认定。在出卖人年龄尚小且不知情，并且 会考虑二手房。在二手房买卖过程中，首先双方要明确自己的需求，确定房屋真实情况；其次，在买卖过程中，不仅要通过中介来了解房屋，还要亲自到房屋所在的小区实地考察 ...
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贷款。出卖人应当在房屋产权过户后将该房屋交付给买受人。并规定了一系列违约责任以及付款事宜。签订合同当日，李四向肖二出具了《收条》，证明收到定金50 二将涉案房屋作为抵押物抵押于中信信托以为贷款协议项下债权担保，中信银行将肖二抵押房产的《房屋所有权证》予以收押，直至贷款协议项下所有债务结清后方予返还。因 ...
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定金及2000元支票手续费。为此，原告还向M公司支付了7万元中介服务费。合同签订后，原告履行了自己的合同义务，但被告却提出了种种不符合合同约定的无理 向朝阳分局经济犯罪侦查大队进行报案，并已初案受理，我方还要进一步要求追究涉案人员的刑事责任。 M公司述称：我方已经履行了居间合同义务。 H公司述称：网签 ...
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、签订居间买卖合同的时间。诚意保证金为20000元，签订正式合同时即转为购买该房产的定金。陈某在购买人签名一栏签名，石某在销售代表一栏签名，同时石某在收款人一栏签名并 ，3月2日到厦门，3月3日办理定金协议。石某则告诉毛某房子我已经网签，别的中介问你就说已售，不用理他们了。毛某回复称好的。2019年3 ...
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房屋，在交易操作过程中，借用侯一的名义向AA房地产开发有限责任公司（以下简称AA公司）购买。各方约定的房屋出售价格为260000元。 2005年11 的合同关系，被告对此予以认可。关于房屋增值损失，原告提交部分房地产中介公司官方网站的房屋出售记录佐证，被告同意赔偿该项损失，表示具体数额由法院确定。 经 ...
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支付鉴定费用一万元； （四）驳回原告张某一其他诉讼请求。 五、律师点评 当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者 住关系。 第三，张某二若为房屋实际所有权人，欲出售房屋，其只需联系中介并找到购买人后让张某一搬出即可，不需向张某一出具授权委托书。但是 ...
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，但是我们认为这是租金。另外，孙A假冒赵A的名字、通过中介关系签订了合同，孙A、邵A想买我们的房子，但是我们之间价格没有谈拢，我们没有卖给他 及双方当事人的陈述等证据在案佐证。一审法院审理认为：当事人对自己的主张有责任提供证据予以证明。关于房屋的出资问题，该院认为，在支付首付款时申请账户时是由孙A以赵 ...
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