受法律保护。实际上出借人可以采取“利息＋违约金”的方式达到计算复利的目的，出借人约定借款利率为央行同期贷款利率的4倍，同时约定借款人到期不还如何计算违约金即可。 还款权？订立借款合同时要求借款人提供担保是保证将来安全还款的比较有效的办法。根据《担保法》和《物权法》的相关规定，担保主要有保证、抵押、质押 ...
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其是用合法的房屋进行抵押借款，但根据已生效的判决来看，其在将涉案房屋抵押给甲时，丙已提起诉讼，要求确认戊买卖房屋的合同无效，此时涉案房屋的 有效。综上所述，本院认为，原审法院认定事实有误，依据当事人补充提供的证据，本院对支付借款的事实作出认定，并依法予以改判。据此，依照《中华人民共和国合同法》第五十二 ...
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第十九条规定，杨某的保证属于连带保证责任，故王某可选择杨某承担归还鲁某借款二十五万元的责任。 第二种意见认为，该案担保人也只有一个，是鲁某，而不是 ，王某享有优先受偿权。 其次，我国《担保法》实行的是登记对抗要件原则，即抵押担保合同生效须具备法律规定的要件，《担保法》第四十一条的规定：当事人以本法第四 ...
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债权，《物权法》第一百八十条规定：债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： （一）建筑物和其他土地附着物； （二）建设用地使用权； （三）以招标、 属于不动产的范围，也没有提到王某与鲁某办理过抵押登记，因此，王某与鲁某只成立借款合同关系与抵押合同关系，没有就此成立抵押权。而原文作者说按照《物权法 ...
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出借的7万元约定无息的情况下，预提5000元利息的主张，不合常理，双方签订的合同中没有利息计算的约定，双方对利率约定标准表述不一，即使按沛县金贸公司陈述的 约定借款利率2.5％，显失公平。13万元和7万元两笔借款合同依法应当撤销；两份抵押合同未按规定办理登记手续，应属无效。 徐州市中级人民法院认为：1 ...
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所有的本市某某区某某路2588弄91号402室房产作抵押，抵押担保的范围为借款合同项下的借款本金、利息、罚息、实现债权而发生的费用等等。合同 向人民法院提起诉讼。 抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 3.《中华人民共和国民事诉讼法》 第130条 ...
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保证保险，农行东营区支行为受益人；被告任涛保证若因被告路延军违反上述主合同条款而导致原告向农行东营区支行支付保险赔偿金，原告在向农行东营区支行付清款项之后 认为，原告与被告路延军、任涛三方签订的汽车消费借款合同、分期付款购车抵押合同、分期付款购车保证合同均系当事人的真实意思表示，且不违背法律、行政法规 ...
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随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第二百一十一条自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。自然人之间的借款合同 质权是指以可转让的权利为标的物的质权。 法律视点 债权能被转让才能够被抵押 担保物权从本质上来说是价值权，一切有价值的财产均可成为担保的标的。而 ...
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。 宣判后，四平市银城典当拍卖商行不服，以抵押权人不持有抵押物的权利证书，抵押无效等理由，向四平市中级人民法院提起上诉。杨某某、李某甲表示同意原审判决 成立的要件。被告以自有的房屋，自愿与原告签订书面借款抵押协议，双方当事人意思表示真实，不仅抵押合同内容合法，形式要件也符合最高人民法院《关于贯彻执行〈 ...
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2016年8月19日，王某梅与农行签订《个人购房担保借款合同》，主要约定：王某梅向农行借款1100000元，每月的12日为还款日，首次供款额为5514. 判决生效之日起七日内向第三人中国农业银行一次性地全部清偿广东省中山市1号房的抵押借款本息及相关费用； 二、第三人中国农业银行在原告李某平一次性地全部 ...
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