诉讼请求。根据《民法典》第143条，《协议书》是双方真实意思表示、合法有效。第一，《协议书》约定被告只是借用原告身份证购买经济适用房，房屋权属属于被告 ，过户的相关税费都由被告支付。 裁判结果 驳回原告的全部诉讼请求。 点评 借名买房合同，是指当事人约定一方以他人名义购买房屋，并将房屋登记在他人名下， ...
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原告诉称 张某英向本院提出诉讼请求：1.解除我与李某文之间的借名买房合同；2.要求依法平分北京市海淀区一号房屋出售的收益，数额为1359177元； 事实和 月25日、2014年9月23日李某文与M公司分别签订了《北京市商品房预售合同》及《补充协议》，由李某文购买一号房屋，建筑面积147.23平方米， ...
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情况及法律的规定。那么在拆迁安置房买卖中又会是涉及到拆迁安置房屋买卖合同是否有效的问题，请看下文： 一、关于拆迁安置房屋买卖的相关问题： 其实，所谓 先行过户给他人，那么购买方就很实现购房母的了，只能主张债权了; 4、在购买房等待过户的漫长时间内，也有可能发生因出售方自身债务纠纷，导致房屋被债权人申请 ...
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双方对于各自的主张所依据的事实或反驳对方主张依据的事实都有责任向法院提供充足有效的证据加以证明，在法定期间内无正当理由未向法院提供的或者向法院提供但证明 房屋交付装修完毕后就入住至今等事实，法院有充足的理由认定原被告之间的口头合同系借名买房合同关系。而根据被告提欧共的银行凭证单据仅能说明其与高力之间 ...
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效力的民事行为。效力待定民事行为具有特征是：（一）效力待定民事行为于其行为成立时是否有效还处于不能确定状态。（二）效力待定民事行为既可能成为有效民事行为 的事实已经发生，法官在此不可将此纠纷仍然归结效力待定状态。 如果是按照效力待定合同处理，就失去了李某作为第三人参加诉讼的意义。因为李某提出自己的明确 ...
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不动产登记或者不动产登记的变更。 16、买来的住房面积缩水怎么办？ 面积缩水是买房族经常遇到的问题，对于房屋“面积缩水”的问题，应该以房地产管理部门所做 取得商品房预售许可证明，这时其与买受人签订的房屋预售合同是否有效？ 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第2条规定： ...
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的话，我们认为应当依法驳回原告的诉讼请求。就变更后的诉讼请求，关于房屋买卖合同是否有效，在之前的案子里面详细理由也都说过，现在简单的陈述一下，涉案房屋 就在集体建设用地上建了房子对外销售，X小区就属于这种情况，当时镇政府给买房人颁发了建房规划许可证，但是该部分房屋都没有经过相应的规划审批，原则上应该 ...
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以该房屋买卖合同无效为由拒不承担违约责任。何某诉至法院，请求确认合同有效，判决秦某承担违约责任。 判决结果： 该房屋系夫妻婚后购买，属夫妻共同财产，秦某未取得共同共有人同意，无权单独处分，因此买卖合同无效。由于该房屋登记在秦某一人名下，买房人何某并不知道该房屋是否为刘某和秦某共同所有，应当认定何某 ...
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借名买房的关系。为维护原告的合法财产权益，根据《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件若干疑难问题的会议纪要》、北京市高级人民法院关于印发《北京市高级人民法院关于审理房屋 使用，故法院认为张某军、李某叶与赵某璇之间形成事实上的借名买房合同关系。现张某军、李某叶为本市无房家庭，具备购房资格，故对 ...
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公共利益，违反了法律法规的强制性规定。根据相关法律规定，该协议不属于合法、有效的协议。为维护原告个人合法权益，现诉至法院请求法院依法确认明某与商某 朝阳区人民法院经审理后判决： 驳回原告明某的诉讼请求。 四、律师点评： 借名买房合同纠纷律师认为： 根据本案法院所查明的事实，诉争房屋的经济适用房资格系 ...
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