要强化对建设工程质量和监督管理。建设工程质量，不仅关系到国家建设资金的有效使用，而且关系国家经济持续快速健康发展和人民群众生命财产安全，在社会主义市场经济条件下 合格文件；(五)有施工单位签署的工程保修书。建设工程经验收合格的，方可交付使用。【释义】本条是对工程竣工后建设单位组织验收，竣工验收应具备的 ...
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自由买卖，因此最高院的司法解释只适用于商品房纠纷案件。 11、商品房什么时候算是交付使用？ 答：最高院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 亦可提出同样请求。《解释》的这种规定完全符合我国合同法的规定和精神。当交付的标的物完全违背了接受标的一方订立合同时的意愿，也就是说接受一方不能 ...
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被告北京宏大地产公司应于判决生效之日起10日内，将系争房屋交付原告吴小惠占有使用; 五、被告北京宏大地产公司应于判决生效之日起10日内，支付 原审判决的其他内容。 【争议焦点】 在房产纠纷案件中，当事人如何准确认定房屋交付的时间? 【律师点评】 在本案中，双方当事人争议的焦点问题在于如何认定房屋交付的 ...
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取得建设行政管理部门出具的《竣工验收备案表》。 2、消费者应该如何接收开发商交付的房屋？ 案例2中王先生之所以败诉，除了在签订合同过程中未能有效防范 《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定：预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房 ...
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令被告润某房地产向原告承担违约责任。 2. 被告润某房地产辩称： 被告润某房地产交付的学府嘉园限价商品房符合双方签订的《限价商品房买卖合同》约定的交房条件 合格。3、该限价商品住房经分期综合验收合格。4、该限价商品房取得商品住宅交付使用批准文件。5、该限价商品住房取得河北省建设工程竣工验收报告。但如遇 ...
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适用法律若干问题的解释》第十一条规定：对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外。 依据原告周xx、俞xx与被告xx公司 其内容显然对被上诉人利益不利，导致被上诉人权益处于不确定状态，免除了上诉人按时交付房地产权属证书的义务，应当为无效。 综上，浙江省宁波市中级人民法院依照《中华人民 ...
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总价款为3458315元。2013年12月13日，我与物业公司办理房屋入住手续。房屋交付后，我方发现房屋的设计和施工仍存在大量缺陷，根本不具备餐饮条件。经我方多 在规定时限内通知买受人的，买受人有权解除买卖合同。买受人办理房屋交付使用手续时，须付清全部应付购房款（买受人办理贷款的，以贷款到达出卖人指定 ...
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故障完全排除;项目策划:为更好地根据实际情况有效地改善及提供设备使用效率，在设备交付使用前，博可公司保留权利对设备及Layout(布局)图进行修改直至设备完工 15日。(二)合同履行过程中，双方业务经办人员，就层压机设计、加热器交付、进口商检、安装调试等具体问题通过电子邮件进行沟通协商。2012年3月 ...
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故障完全排除；项目策划:为更好地根据实际情况有效地改善及提供设备使用效率，在设备交付使用前，博可公司保留权利对设备及Layout（布局）图进行修改直至设备 ，合同约定的设备名称为加热器，实际文件中均为锅炉，导致整体系统无法投入使用，造成巨大损失，故要求被告退还货款，赔偿利息损失及其他实际损失并退货等。 ...
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，房地产开发企业应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。因不可抗力或者使用不当造成的损坏，房地产开发企业不承担责任。” 此外，我国《建筑工程质量管理 三人明知买卖双方的合同，还与出卖人签约，其实就是恶意。 24、房屋交付使用后，房产证迟迟办不下来，开发商是否承担违约责任？ 《最高人民法院关于审理 ...
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