见证下，吴峰又将房屋以10万元的价格转卖给了村民蔡某，并将集体土地使用权证、土地证等手续交给了村里。村里将材料上报相关部门，给蔡某换发了新 判决：驳回上诉，维持原判。 安居房地产律师靳双权解析： 对大多数由农村房屋买卖引发的纠纷，一般情况下原告都是一手出卖人，起诉要求确认房屋买卖协议无效。这时作为买受 ...
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从业十二余年，带领专业房产团队，办理了大量房地产案件，积累了丰富的诉讼经验，现在将这些案件改编为房地产纠纷案例，希望可以帮助到你。(为保护当事人 诉讼请求。理由为：根据有关法律规定，农村宅基地属于集体所有，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让;农民的住宅亦不得向城市居民出售;而范某作为城市居民无权 ...
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规定不得买卖农村集体经济组织成员的宅基地。为此，我们与被告之间的房屋买卖合同及土地使用权转让协议无效。被告应将现有房屋腾空并返还给我们。为此，请求法院判令 2015年10月入住该房。现在原、被告因上述房屋及土地产生纠纷，我认为两原告擅自将案涉土地使用权转让给两被告系无权处分，对此我享有独立请求权。为此 ...
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争房产所有权由我继承，我支付原告佟丙补偿款20万元。 佟丙答辩称：诉争房产是双亲生前共同购买的，属于双亲共同财产，父亲留下的遗嘱只能就其个人财产作出处理 支付佟甲和同意补偿款各20万元，同时佟甲对诉争房屋享有使用权。 五、律师点评 北京房产纠纷律师靳双权分析认为：遗产时公民死亡是遗留的个人的合法财产， ...
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被告潘海分得8万元;2)、驳回原告潘嘉、潘悦的其他诉讼请求。四、律师点评房产律师靳双权认为：根据《中华人民共和国继承法》第三条，遗产是公民死亡时 因为在两位被继承人与被告一家三口共同生活居住时，五人均为涉案宅院的宅基地享有使用权，但是涉案宅院拆迁时，两位被继承人已经去世，不在是涉案宅院的宅基地使用权人 ...
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连带责任。 周锡在庭审中称，翡翠大厦的原业主欠别人钱，所以将房屋的使用权转让给别人抵债，后来能办证了，原业主找到周锡本人，要求其承担办证税费， 一审法院认定事实清楚，适用法律正确，故判决驳回上诉，维持原判。 三、律师点评 著名房产律师靳双权认为，通过分析，可以看出本案的争议焦点可归纳为周锡是否合法取得 ...
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个人所有，并因该房屋拆迁获得安置房一处。上诉人与被上诉人便因此房产继承纠纷起诉至法院。 一审法官未经申请主动调查核实作为定案证据的房产证，属于程序 能够证明涉案房屋所有权人为孔龙。但被上诉人提交了涉案房屋的房产证和国有土地使用权证书，证明权利人为被上诉人。最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第七 ...
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一．基本案情 原告辩称 世某某公司辩称：世某某公司与梁某五之间的债权债务纠纷，已经高唐县人民法院审理并作出XXX1号民事判决书、XXX2号民事判决书、XXX3号民事 大门、厕所为三方共有共用。同时约定梁某五、赵某六保留宅基使用权，房产分割后任何一方不得对外转让个人所有的房屋，确需转让可在三方之间进行。 ...
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必须向我支付房款。 三、审理查明 经审理查明：涉案院落原系连三虎父母的房产。原被告两对夫妇婚后一直与二老共同居住在此。二老去世后，原被告夫妇共同翻 指出安置人口为原被告七人，涉案房屋拆迁补偿包括房屋评估重置成新价、宅基地使用权补偿款（根据宅基地面积补偿）、综合整治配合奖（根据宅基地数量补偿）、提前搬家 ...
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房时及时缴交相关契税31992元。因M公司的责任，张三不能在规定期限内取得房产权属证书的，M公司应按已付房款1599600元为基数，即自2019年1月2日 因政府原因拖延近一年时间才取得。（2）二证合一问题。M公司原开发该项目时土地使用权证为二本，而在办理权属证书时，政府要求二本土地使用权证合二为一， ...
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