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女士达成的房屋买卖协议依法成立。2、驳回原告的其他诉讼请求。五、律师点评北京房产纠纷律师靳双权分析认为:《中华人民共和国民法通则》第五十五条规定: 解除该协议。《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十九条规定:国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。第六十条第三款规定:房地产转让或者变更时,应当向 ...
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办理房地产案件的经验,现在房地产律师靳双权将这些案件改编为房地产纠纷案例,本案件是一起房屋使用权出卖纠纷案件,现在我把这个案子改编为案例的形式,希望可以帮助到 ,其仍然享有房屋的产权。即使“暂”字是黎强或严丽私自添加,仅凭“房产产权归刘大力所有”,也不足以推翻协议书正文所表明的双方的真实意思。 3、刘 ...
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,房屋产权没有变化的,可以将土地权利确定给原房屋所有权人,他们之所以享有宅基地使用权,是基于他们对房屋所有权而对土地享有权利。如果房屋灭失,他们对土地 基本事实,最后达成调解意见,本案圆满解决。四、有关法律规定在形形色色的农村房产纠纷案件中,有很多疑难问题,尤其现在大规模城中村改造,农村祖辈居住的环境 ...
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国有土地使用证,该证书记载的土地用途为商业,使用期限为永久;院落内的原有房产属于x食品公司所有;2006年11月3日,北京市建设委员会颁发房屋所有权证,该 协议》至今未经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准,虽然本案系分家析产纠纷,并非建设用地使用权转让合同纠纷,不宜以本案审理时的审批状态认定 ...
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,强堵不如疏导,要想从根本上解决小产权房问题,必须建立农村建设用地使用权流转制度,平等对待国有土地和集体所有的土地,以法律的形式赋予农民出让农村集体建设 的腾退时间,避免单纯判决腾退房屋给当事人带来的消极影响。婚姻家庭所涉房产纠纷审判实践中法律适用问题及建议单独处分的三种司法实践处理郑州市管城区法院马 ...
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房产专业律师靳双权解析一件公房使用权交易纠纷案件房地产律师靳双权作为从业十余年的资深房地产律师办理了大量房地产纠纷案件,积累了大量办理房地产案件的经验, 外,包括平房、筒子楼、简易楼等其他直管公有住房均可上市进行交易。各地公有住房使用权交易主要有四种模式:第一种,公房承租人之间以互补差价的方式互换公房 ...
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房地产案件的经验,现在房地产律师靳双权将这些案件改编为房地产纠纷案例,本案件是一起房改房使用权纠纷案件,现在我把这个案子改编为案例的形式,希望可以帮助到 ,其提交了购房核验查询结果,上面载明刘梅为申请人,离异,北京户籍,名下没有房产,结果为初步通过核验。 庭审中,李红芳提交共有住宅租赁合同的复印件,欲 ...
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律师(13426037149),专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二余年,带领专业房产 子女居住状况及户籍登记情况,该辩称意见不予采信。上述三名权利人基于公房使用权的特殊性,享有平等的承租权。随着住房市场化的启动,公房不仅可以通过房改 ...
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法院经审理后作出判决:驳回原告王女士的全部诉讼请求。 五、律师点评 北京房产纠纷律师靳双权分析认为:本案争议焦点是原告的起诉是否过诉讼时效? 2011 房屋所有权证,房屋所有权证过户也因此不能实现,亦未办理交易房屋的国有土地使用权证的过户变更登记手续,长期怠于履行房屋权属变更登记义务,直至2014年 ...
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。后蒋先生取得了新的房屋权属证书。后蒋先生要求张先生为其办理国有土地使用权证,但是张先生要求蒋先生支付20万元方才办理,双方协商不成,蒋先生便诉至法院 后15日内,被告张先生协助原告蒋先生将房屋的国有土地使用权证办理至原告蒋先生名下。 五、律师点评 北京房产纠纷律师靳双权分析认为:本案中,被告张先生因 ...
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