责任。现原告为维护自身合法权益，特诉至法院。 律师认为：代理，指代理人以被代理人的名义实施民事法律行为。代理具有如下特征：1、代理关系中存在三方当事人，即代理人、 签订合同，还是乙本人与其签订合同，B公司都认可房屋买卖合同的效力，说明B公司签订《A市商品房买卖合同》是其真实意思的表示。第三，从丙冒用乙 ...
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有限公司部分首期房价款100万元，于2008年10月10日支付剩余首付款2000万元(该款项由中原公司代为保管至双方进交易中心后转付被告)，尾款100万元由中原公司暂 合同另有约定外，自合同成立时生效，未办理无权登记，不影响合同效力，因此，不能因涉讼房屋过户存在障碍就否认其买卖合同的有效性。原、被告就 ...
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理由推诿，迟迟不办理相关手续。2012年8月，在我多次催告韩某办理相关手续的情况下，韩某才被迫告知我他本人叫罗某，韩某是其当年以自己的头像韩 在庭审中陈述无论是罗某借韩某的身份信息与其签订合同，还是韩某本人与其签订合同，XX置业公司都认可房屋买卖合同的效力，说明XX置业公司签订《甲市商品房买卖合同》( ...
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相一致，此信赖利益应予保护；根据区分原则，房屋因附有违法建筑而无法过户属合同履行范畴，不应影响合同效力。这类合同如不具备《合同法》第52条的无效 款项后，不能以房屋的工程价款需优先受偿为由，拒绝按合同约定向房屋买受人交付房屋。——三门峡水利管理局诉郑州市配套建设公司房屋买卖合同纠纷案（载《最高人民法院 ...
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与表示偶然的不一致。对于被欺诈、胁迫、乘人之危或因重大误解而缔结的合同，其效力（受损害方有撤销权或变更权）在合同法第五十四条已有明确规定， ，儿媳也没有支付价款并取得房屋的意思。双方非但没有关于房屋买卖的意思一致，而恰恰有关于房屋买卖虚假的意思一致。而且，本案中虚假买卖合同的签订是婆婆、儿子儿媳双方 ...
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元，付款方式为一次性支付。2007年7月25日双方又签订《重庆市商品房买卖合同》，房屋座落、面积、单价、总价款、付款方式与原《商品房申购协议书》一致。 在何开厚与长进实业公司签订《商品房屋买卖合同》之后，向建华基于合同享有的债权不具有对抗效力和排他效力。虽然向建华根据《商品房买卖合同》要求长进实业公司 ...
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公证机关(公证员)对当事人进行询问，审查相关材料，进行其他相关调查，审查公证对象的真实性、合法性。(3)出具公证文书。公证机关根据审查结果，决定是否出具公证书。 开发商签订了依法成立的房屋买卖合同并履行了合同中的全部义务，这种转让行为也是无法律效力的。(2)提防认购书陷阱房地产开发公司在商品房销售时， ...
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可以获知的正当途径获得同一房源信息，则买方有权选择报价低、服务好的中介公司促成房屋买卖合同成立，而不构成跳单违约。本案中，原产权人通过多家中介公司挂牌 月内进入网吧、游戏机房等场所。宣判后，二被告人均未上诉，判决已发生法律效力。 裁判理由 法院生效裁判认为：被告人董某某、宋某某以非法占有为目的，以暴力 ...
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）房屋权属发生转移，承受者应当依照《中华人民共和国契税暂行条例》的规定，按双方当事人所签订的合同以及所确定的价格缴纳契税，纳税人持契税完税凭证和权属变更方面的资料 办理房屋权属变更登记手续。本案中，蓝梦公司如果作为房屋买卖的承受人，未履行契税行为，则缺少合法买卖的法定条件。不能说这一观点站不住脚，因为 ...
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）房屋权属发生转移，承受者应当依照《中华人民共和国契税暂行条例》的规定，按双方当事人所签订的合同以及所确定的价格缴纳契税，纳税人持契税完税凭证和权属变更方面的资料 办理房屋权属变更登记手续。本案中，蓝梦公司如果作为房屋买卖的承受人，未履行契税行为，则缺少合法买卖的法定条件。不能说这一观点站不住脚，因为 ...
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