及增值的补偿数额应当如何计算？ 补偿数额可以按以下公式计算：【夫妻共同还贷部分不动产升值率2】。不动产升值率=离婚时不动产价格不动产成本（购置时不动产价格 该出资可以认定为对子女双方的赠与，该不动产可以认定为共同共有。 38、婚后一方父母部分出资为子女购置不动产，所有权登记在出资方子女名下，其性质应当 ...
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而产生的管理权的一个享有，本案中被告在公用楼道搭建储藏室，损害了当事人原告对共有部分的使用权，后当事人寻求江苏钟山明镜律师事务所律师张琳作为代理人，最终法院同意 公用楼道，搭建储藏室，导致原告无法从10楼通行，该楼道系原告与被告公用部分，故诉请被告拆除违建、恢复原貌。【裁定结果】当事人围绕诉讼请求依法 ...
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经政府相关部门验收合格，备案可查。小区绿化还超过了规划面积，不存在任何占用共有面积的情况。综上，豪运公司根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第二项 运公司向小区业主出售房屋，小区内的土地使用权也转移至小区业主，小区共有部分土地使用权归小区业主共有。故豪运公司关于适用物权法第一百四十二条之规定，本案 ...
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物实施折价分割方式不予支持？ ---苏某1、苏某2与苏某3、苏某4共有物分割纠纷案法律评析（专题系列1） 供稿│房宝房产律师团队研究部 来源│房宝房产律师 接受共有物，或者虽愿意接受共有物，但对折价数额有异议，各共有人又达不成协议的，不宜采用折价分割方式。部分继承人明确表示不同意采用拍卖、变卖方式进行 ...
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物实施折价分割方式不予支持？ ---苏某1、苏某2与苏某3、苏某4共有物分割纠纷案法律评析（专题系列1） 供稿│房宝房产律师团队研究部 来源│房宝房产律师 接受共有物，或者虽愿意接受共有物，但对折价数额有异议，各共有人又达不成协议的，不宜采用折价分割方式。部分继承人明确表示不同意采用拍卖、变卖方式进行 ...
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，制定本解释。 第一条 依法登记取得或者根据物权法第二章第三节规定取得建筑物专有部分所有权的人，应当认定为物权法第六章所称的业主。 基于与建设单位 业主公开的情况和资料。 第十四条 建设单位或者其他行为人擅自占用、处分业主共有部分、改变其使用功能或者进行经营性活动，权利人请求排除妨害、恢复原状、确认 ...
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股权相适应的财产数额。?其四、夫妻共有股权的分割必定影响其他股东乃至公司的利益。一旦把夫妻共同财产作为投资后，该部分财产便与他人财产紧密结合成为公司 纠纷过程中发生隐瞒、隐匿、转移投资财产的不当行为，并导致实际分割的夫妻共有股权及其相应的财产大幅度减少。笔者认为，夫妻一方尤其是直接参与公司经营的一方 ...
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设施、物业服务用房等。我国《物权法》第七十一条规定：“业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得危害 、使用、收益和处分的权利，但广告公司行使室内装修权利时不得破坏顶粱柱的共有部分，而危及大楼的安全，从而危害楼上业主的合法权益，法院也因此认定广告公司 ...
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行款，法院停止拍卖，洋县人民法院（2006）洋刑初字第116号刑事判决书判决退赔部分全案执行终结。 [评析] 本案是洋县人民法院在执行刑事判决过程中引发的一起代位诉讼 《民法通则意见（试行）》）第88条规定，“对于共有财产，部分人主张按份共有，部分人主张共同共有，如果不能证明财产是按份共有的，应认定为 ...
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意见： 第一种意见认为：应该驳回原告的诉讼请求。理由是广告公司是对自己所属办公区部分进行装修，是对自己物权的处置，故不承担责任。 第二种意见认为：根据我国 使用、收益和处分的权利，但广告公司行使室内装修权利时不得破坏顶粱柱的共有部分，而危及大楼的安全，从而危害楼上业主的合法权益，法院也因此认定广告公司 ...
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