．82元，2006年度1 808 004．50元，2007年度2 144 933元，共有部分物业管理的支出为2005年度298 155．95元， 2006年度497 204．12 双方也应各自承受，而不应向对方主张。而业委会则认为，该条款仅表明就清单列明的移交内容不再存在纠葛，并不表明其已经放弃了共有 ...
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志才构成侵权。 本案存在着两个争议焦点： 一、姜志才是否对楼梯平台享有共有权？ 学说关于建筑物区分所有权的概念，概括起来主要有一元论、二元论、三元论等三种 部分产生的收益，各建筑物区分所有权人有权共同分离。三是物上追及权，共有部分遭受侵害，任何区分所有权人都有权要求加害人停止侵害、返还原物、恢复原状、 ...
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或限制。 2.主体不同。建筑物区分所有权主体必须是所有权人，现实中取得专有部分的所有权即成为了建筑物区分所有权人。相邻关系的主体是相互毗邻的不动产的 ：法律出版社，2010年版，第362页。]其后法院又以行为人擅自占用业主共有部分、改变其使用功能，权利人请求排除妨碍、恢复原状，人民法院应予支持作为并列 ...
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拟抛弃自己应由的份额，则陈某抛弃的这部分份额是否归其他共有人王某、李某取得？ 【分歧】 按份共有的共有部分的抛弃归何人所有？ 第一种意见：陈某抛弃 部分不得认为属于无主物而适用先占规则，也不得归属于国家所有，而须依比例由其他共有人享有。立法例上，《日本民法典》采取此学说。 否定说认为，所有权的弹力性， ...
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拟抛弃自己应由的份额，则陈某抛弃的这部分份额是否归其他共有人王某、李某取得？ 【分歧】 按份共有的共有部分的抛弃归何人所有？ 第一种意见：陈某抛弃 部分不得认为属于无主物而适用先占规则，也不得归属于国家所有，而须依比例由其他共有人享有。立法例上，《日本民法典》采取此学说。 否定说认为，所有权的弹力性， ...
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谢某一方独有。二、在公用部位设置安全门是否构成侵权按建筑物区分所有权理论，对共有部分，除另有约定以外，任何一方不得独占、多占。每个区分所有人都有义务 部门批准外，还须征得其他所有人的书面同意。本案中，被告谢某将建筑物公用部分(楼梯)封堵，对原告黄某以及使用公用走廊的其他住户造成妨碍，给管理、维护及楼宇 ...
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谢某一方独有。二、在公用部位设置安全门是否构成侵权按建筑物区分所有权理论，对共有部分，除另有约定以外，任何一方不得独占、多占。每个区分所有人都有义务 部门批准外，还须征得其他所有人的书面同意。本案中，被告谢某将建筑物公用部分(楼梯)封堵，对原告黄某以及使用公用走廊的其他住户造成妨碍，给管理、维护及楼宇 ...
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谢某 一方独有。二、在公用部位设置安全门是否构成侵权按建筑物区分所有权理论，对共有部分，除另有约定以外，任何一方不得独占、多占。每个区分所有人都有义务 部门批准外，还须征得其他所有人的书面同意。本案中，被告谢某 将建筑物公用部分（楼梯）封堵，对原告黄某 以及使用公用走廊的其他住户造成妨碍，给管理、维护 ...
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谢某一方独有。 二、在公用部位设置安全门是否构成侵权 按建筑物区分所有权理论，对共有部分，除另有约定以外，任何一方不得独占、多占。每个区分所有人都有义务 部门批准外，还须征得其他所有人的书面同意。 本案中，被告谢某将建筑物公用部分（楼梯）封堵，对原告黄某以及使用公用走廊的其他住户造成妨碍，给管理、维护 ...
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谢某一方独有。 二、在公用部位设置安全门是否构成侵权 按建筑物区分所有权理论，对共有部分，除另有约定以外，任何一方不得独占、多占。每个区分所有人都有义务 部门批准外，还须征得其他所有人的书面同意。 本案中，被告谢某将建筑物公用部分（楼梯）封堵，对原告黄某以及使用公用走廊的其他住户造成妨碍，给管理、维护 ...
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