并不违反法律、行政法规的强制性规定，应认定有效，双方都应该按照合同约定履行各自的义务。被告关于协议无效的抗辩理由不能成立。被告拒绝领取首付款并将系争房屋 难题，例如如何认定尚未取得产权证的房屋转让合同效力，出让人进行再转让是否构成无权处分以及如何理解房屋再转让行为等。期房转让主要有两种模式。第一种模式 ...
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车军于中国工商银行股份有限公司深圳蛇口支行注销抵押登记之日起三十日内支付被告张焕明房屋转让余款1510000元； 五、被告张焕明于原告车军付清 后，还应当履行债务。 《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（三）》 第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行 ...
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会议纪要》）第14条：物权法第一百九十一条第二款并非针对抵押财产转让合同的效力性强制性规定，当事人仅以转让抵押房地产未经抵押权人同意为由，请求确认转让合同 执行《会议纪要》第14条事项。二、……（二）设有抵押权房屋转让的，需出具抵押权人同意抵押房屋转让的证明文件……。”针对房管局的该份复函，仲某某、众 ...
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会议纪要》）第14条：物权法第一百九十一条第二款并非针对抵押财产转让合同的效力性强制性规定，当事人仅以转让抵押房地产未经抵押权人同意为由，请求确认转让合同 执行《会议纪要》第14条事项。二、……（二）设有抵押权房屋转让的，需出具抵押权人同意抵押房屋转让的证明文件……。”针对房管局的该份复函，仲某某、众 ...
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会议纪要》）第14条：物权法第一百九十一条第二款并非针对抵押财产转让合同的效力性强制性规定，当事人仅以转让抵押房地产未经抵押权人同意为由，请求确认转让合同 执行《会议纪要》第14条事项。二、……（二）设有抵押权房屋转让的，需出具抵押权人同意抵押房屋转让的证明文件……。”针对房管局的该份复函，仲某某、众 ...
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-2-2-2房屋。周旋将认购的K4-3-2-2-2房屋转让给胡艺，属于房屋更名，根据公司内部规定，房屋更名只能更名在其亲戚名下，只要有周旋提交胡艺的身份证不需胡艺本人到场即可办理。关于房屋更名，公司不收取更名费。周旋向胡艺收取房屋差价事宜公司并不知情也没有任何人向公司反映。另客户姓名为 ...
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为合同解除时间，即此时《房屋转让合同》已解除。因此，陈女士主张因王先生未履行通知程序，诉争合同至今尚未解除的理由不能成立。关于合同解除后的损失赔偿问题 合同》无任何履行行为和积极补救行为，且为违约方，王先生行使法定解除权解除合同并无过错，因而陈女士要求王先生承担违约责任并赔偿损失缺乏事实和法律依据。综 ...
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房屋系甄丽玲申请的限价商品房，双方之间因购买该房屋发生合同纠纷，法院出具判决书：双方所签订的《关于房屋转让的协议》无效。现甄丽玲和女儿无处居住，甄 ；3、判令甄丽玲支付装修补偿款31000元；4、判令甄丽玲支付房屋增值差价补偿1380976.1元（增值额的70%）。 三、审理查明 2011年4月29日 ...
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无租赁合同关系，原告不得基于房屋租赁合同向被告主张任何权利。法院认为：按照合同法关于合同概括转让的规定，合同一方概括转让其在合同项下的权利义务理应征得相对方的书面同意，本案中，陈某在没有征得被告相对方的同意，私自转让合同，在法律上不产生转让的效力。 2、双方对被告出具给原告的租金发票的行为性质存在 ...
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农村住宅和宅基地的，因违反了集体经济组织的成员权属性，应当认定无效。三、关于诉讼时效。无效民事行为确认权属于形成权，而形成权不属于诉讼时效客体。 使用权的流转限制。对于非同一集体经济组织内的农村居民之间房屋买卖合同是否有效的问题，法律法规对农村居民转让房屋所有权并无禁止性规定，故在司法实践中应依照《 ...
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