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事宜进行协商,但被告拒绝签收函件。由于被告单方提前解除合同造成原告严重经济损失,包括根据被告对出租房屋的区域划分及按被告的要求进行的消防整改费用、 事宜,双方同意另行协商解除。反诉原告撤出租赁房屋后,反诉被告即利用该房屋开办了“上海某某酒店用品市场经营管理有限公司”经营同类业务,对原有装潢和消防设施 ...
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M国际大酒店有限公司与Z租赁合同纠纷 案情 2010年12月6日,三明M国际大酒店有限公司与Z经协商,就Z承租三明M国际大酒店有限公司房屋事宜达成协议,并签订租赁 合同后,三明M国际大酒店有限公司却将二、三层也作为娱乐场所予以出租,违背了招商引资的规划。由于在同一楼中有相同经营者,对其经营产生重大影响 ...
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同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人 解除或者终止,转租合同也随之相应的变更、解除或者终止。因此,房屋承租人在租赁房屋时一定要看房屋的产权证,一定要确定房屋的产权人是否同意出租房屋,这样才能 ...
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则应有单位公章、地址、代表人、电话、银行账户)___年___月___日订文书要点建设工程拆迁房屋合同是指建设单位和拆迁户(单位)之间签订的,确定双方因拆迁房屋 单位)未依约搬迁或拆迁的,应向建设单位支付违约金。(7)双方当事人就合同发生纠纷的,可提请当地房地产管理部门调解,调解不成的,可由仲裁机构仲裁 ...
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》第二十七条有关30天登记机关予以核准登记并颁发房屋权属证书的规定,以及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条、 情况,消费者应当充分重视。第三,消费者要了解清楚,房屋是否已经向第三人出租。 依据今年开始实施的《房屋权属登记信息查询暂行办法》,消费者在购买二手房前 ...
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商品房买卖合同纠纷,撤销之诉中的显失公平的认定标准深圳律师田凯程、赵启太律师为你解答【关键词】深圳律师 买卖合同 撤销之诉 显失公平 行使 面积116.2平方米,单价为每建筑平方米13395.7元,总金额1556580元。后盖世金委托霍某代为出租房屋并代办产权证,盖世金于2010年9月14日取得房屋 ...
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江法律服务所法律工作者。一般授权代理。 上诉人徐燕霞因与被上诉人李君水房屋租赁合同纠纷一案,不服上犹县人民法院(2008)上民二初字第76号民事判决, 给陈金香”是错误的。2006年6月19日,上诉人与被上诉人签订“店房出租协议”,上诉人从2006年10月19日起承租被上诉人两间店面,承租期至2011 ...
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人之一,完全有权继续承包经营——享受权利、履行义务。同时,根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十九条“承租人租赁房屋用于 、电、暖、排污、税费等费用由乙方【即原告的丈夫】承担,收费价格出租方按照银川市统一价格执行。而银川市水费价格每吨1.7元,而被告李某某、 ...
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在租给侯某之前,曾租给其他人用于工业用途,其他人办理了工商营业执照. 3. 苏某出租给侯某的厂房土地是承租村集体土地所建的,是不可能办到房产证的, 才高律师事务所律师针对此案例作出如下评析:根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条明确规定:“出租人就未取得 ...
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铺,双方发生口角以及轻微肢体冲突,并闹到了警署。警察要求双方不得动手,关于合同纠纷可以协商,协商不成可以诉至法院。林某就此事电告笔者,笔者到达现场进行调解。 的审理带来很大的麻烦。 就房屋租赁合同而言,需要注意的有以下几点: 1、合同签订双方的主体资格。 很多租赁合同出租方本身也是承租者,并非产权所 ...
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