5月届满之前要求李某承担违约责任。张某对李某给付赵某欠款并支付利息承担连带责任。依照《合同法》第108条、第207条、第211条第二款、《担保法》第 ；被告李某支付原告赵某利息20000元。 评析：（一）被告李某未在2000年3月末将抵押楼房办理抵押登记并过户到赵某某名下，其行为构成了默示预期违约。 ...
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房屋不能取得竣工验收备案表，应认定为不可抗力事件，免除被告部分违约责任。因为商品房预售合同第26条约定，因不可抗力不能按照约定履行本合同的，根据不可抗力的 使用，也不能办理产权证，导致商品房的买卖目的无法实现，履行不能。根据合同法第94条之规定，在房屋买卖合同目的无法实现的情况下当事人可以解除合同，故 ...
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问题导致履行义务能力不足拒绝签订本约,则应当认定买房人违反预约合同从而承担违约责任。 案情 2017年3月，卢某等（乙方）与招商置地公司（甲方）签订认购书约定 。笔者认为，预约合同是独立的合同，具有合同效力，即使有合同部分内容未予明确约定，也可通过合同法上的解释方法得以完善。因此，签订本约为严格责任， ...
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应承担违约责任，宁波银行股份有限公司金华分行提出由徐志友归还借款、支付利息及承担违约责任之请求，并无不当，依法予以支持；同时，宁波银行股份有限公司金华分行提供的证据 依法予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国婚姻法》第十 ...
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接获出卖人书面通知后三日内前往出卖人处办理契税调整手续；合同第九条“出卖人逾期交房的违约责任”中，“实际交付之日”是指出卖人依照买受人在合同书中载明的 三十七条、第一百四十条，《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十三条第一款、第一百一十四条第一款，最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法 ...
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利息损失，遭到被告拒绝。被告未能如期履行交房义务，并拒绝承担逾期交房的违约责任，原告诉至人民法院请求依法判令：1、请求依法判令解除原、被告于2013 陈萍支付购房款期间的银行贷款利息计算。综上，依据《中华人民共和国合同法》第五十八条，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 ...
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利息损失，遭到被告拒绝。被告未能如期履行交房义务，并拒绝承担逾期交房的违约责任，原告诉至人民法院请求依法判令：1、请求依法判令解除原、被告于 陈萍支付购房款期间的银行贷款利息计算。 综上，依据《中华人民共和国合同法》第五十八条，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二 ...
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规定，法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为3各月，对方当事人没有催告的，解除权 应当在解除权发生之日1年内行使， 受人依法行使解除权导致商品房预售合同解除的，则双方按《合同法》第97条结算及第107条确定出卖人违约责任的承担。 2、开发商预期交房，买受人的损失或者 ...
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。【不同意见】第一种意见认为，不应当支持。违约金是合同法中的条款，抚养费系人身关系，不适用合同法中的规定。抚养费的给付是基于身为父母的法定义务，而 的一种方式。另外，婚姻法第37-1条款也规定，夫妻可以就子女抚养费进行约定，此处的约定既包含支付数额、支付方式等，也应当包含违约责任。四、抚养费中违约金的 ...
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不履行合同义务需要承担什么违约责任?继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。《合同法》第107条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定 能履行;(2)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;(3)债权人在合理期限内未要求履行。第113条第1款规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同 ...
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