被告作为原告代表，以被告名义登记在该物业产权登记文件中。被告对此同意，并向原告出具了由原告办理房产过户等手续的公证委托书。原告向广东省1号房的原产权人 原告李某平负担。 点评 本案系所有权确认纠纷。本案的争议焦点为：李某平是否借王某梅的名义购买涉案房产。分析如下： 《中华人民共和国民法典》规定：不动产 ...
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代理权，或者根据交易习惯行为人的行为外表表明其有代理权，均可构成外表授权。实践中行为人持有被代理人的授权委托书、空白合同书或者其他表明其具有代理权的证明文件等，通常被 房屋的售价与市场价值相比是否低于百分之七十。（三）转让的不动产已经登记。买受人与出卖人已经完成房屋产权的登记手续。（四）不存在转让合同 ...
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，包括有关购房的材料：购房回执、房款票据、公共维修基金票据、贷款借款合同、办理房屋产权证件的相关材料、还贷用的银行卡、房款来源的证人证言等，还包括以现金存 又将该房屋赠与其子李某杰，并变更房屋出售人为李某杰，现一号房屋已出售他人，并办理房屋过户手续至案外人名下，售房款为460万元。 根据上述事实可知， ...
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，包括有关购房的材料：购房回执、房款票据、公共维修基金票据、贷款借款合同、办理房屋产权证件的相关材料、还贷用的银行卡、房款来源的证人证言等，还包括以现金存 又将该房屋赠与其子张某杰，并变更房屋出售人为张某杰，现一号房屋已出售他人，并办理房屋过户手续至案外人名下，售房款为460万元。 根据上述事实可知， ...
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，包括有关购房的材料：购房回执、房款票据、公共维修基金票据、贷款借款合同、办理房屋产权证件的相关材料、还贷用的银行卡、房款来源的证人证言等，还包括以现金存 又将该房屋赠与其子张某杰，并变更房屋出售人为张某杰，现一号房屋已出售他人，并办理房屋过户手续至案外人名下，售房款为460万元。 根据上述事实可知， ...
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房屋买卖交易完成的同时，买家应该要求卖方及时协助自己到房管部门办理房屋过户手续，以防卖家看房价上涨而毁约，给买方带来不必要的麻烦。 二，查询二手房 （一）要求卖方提供合法的证件，包括产权证书，身份证件，资格证件以及其它证件。代理人要查验代理委托书是否有效；共有房屋出售，需要提供其他共有人同意的证明书 ...
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房屋的委托人即使与房屋权利人系近亲属关系，亦可能构成无权代理。兄弟姐妹关系并不构成法律意义上的表见代理的基础。父母子女的特殊关系、居住多年是否可构成表见 权的公房买卖合同签订时，除应对合同效力风险进行判断外，还应就未来产权办理二次过户的风险有所预测，应尽量与承租人及相关近亲属达成一致并取得其书面认可， ...
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26日，陶纬、陶先武和陶美龄签署《购买公有住房委托书》，明确涉案房屋上海市徐汇区某某弄某某号某某室房屋承租人为陶先武，经本户同住成年人协商一致同意购买涉案 ），并判决被告陶先武、刘海英于判决生效之日起十日内配合原告陶纬办理涉案房屋的产权过户至原告陶纬、被告陶先武、刘海英名下的手续。 【法律依据】 根据 ...
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归原告A所有，被告于2016年11月30日之前配合原告办理房屋过户手续。 四、位于南京市玄武区房屋被告B所有。 五、车牌号为苏A轿车归被告B所有 共和国律师或者其他人代理诉讼的，从中华人民共和国领域外寄交或者托交的授权委托书，应当经所在国公证机关证明，并经中华人民共和国驻该国使领馆认证，或者履行中华 ...
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居住至死亡时止，在此期间被告B不得以任何理由居住在该房屋内； 三、双方共有的位于南京市秦淮区室房屋产权维持目前的不动产登记状况，即C拥有99%的产权， 协商解决； 六、原、被告双方应于2017年12月31日前配合另一方办理相关房屋的过户、办证等手续，拒绝配合的，另一方可向人民法院申请强制执行； 七、原 ...
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