超过五日，卖方可解除合同并选择要求买方支付转让成交价百分之二十的违约金承担违约责任或没收买方已支付的定金；如卖方未按照本合同约定的期限履行义务，买方有权要求卖方 人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决：一、解除陈见尊与徐跃莲于2015年5月6日签订编号为197544的《二手房买卖合同》；二 ...
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由于该房屋上存在抵押担保，处于抵押状态，卖方应当在本合同签订之日起20日内与担保公司签订服务合同，通过担保融资将涉案房屋赎出。担保赎房收费项目以担保公司 工作日未能履行合同所约定的义务，另一方有权解除合同并可没收定金或要求对方支付转让总价款20%的违约金。 2015年4月17日，解郑鹏、梁彤作为卖方， ...
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为保护当事人隐私安全，本文当事人均系化名。 案件介绍： 2013年8月28日，王利与宋建国经北京中原房地产经纪有限公司居间，签订了一份合同，包含有房屋买卖居间合同及 法院对其主张未予支持。 因此，法院依照生效判决判令王利支付违约金，并要求宋建国返还购房定金的判决于法有据，是正确的。 综上，法院的判决是 ...
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责任等达成一致的意思表示，但这些意思表示都必须在合法的前提下达成，定金、违约金的约定同样不可超出法律法规限定的范围。如果购房者对某套房确实很满意， 必要，才需要进行公证。23．如何进行房屋买卖公证办理公证手续的流程(1)申请与受理。合同当事人向公证机关提出办理公证申请，填写公证申请书，并提供有关材料。 ...
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故此为了维护我的合法权益，诉至法院请求：依法判决被告返还原告已付40万元定金及违约金。 2、被告辩称 被告陈某辩称，要求原告提供买房子的40万元转款记录 款项后，此房屋及院落所有权归乙方所有，以后所涉该处房产及院落相关权利均与甲方无关;甲方也不得干涉乙方使用;如果拆迁，一切补偿费用全部归乙方所有。五、 ...
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故此为了维护我的合法权益，诉至法院请求：依法判决被告返还原告已付40万元定金及违约金。 2、被告辩称 被告陈某辩称，要求原告提供买房子的40万元转款记录 款项后，此房屋及院落所有权归乙方所有，以后所涉该处房产及院落相关权利均与甲方无关;甲方也不得干涉乙方使用;如果拆迁，一切补偿费用全部归乙方所有。五、 ...
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代表人左某，董事长。 委托诉讼代理人：樊某，男，该公司法务。 上诉人陆某因与被上诉人韩某、北京某房地产经纪有限公司（以下简称某公司）房屋买卖合同纠纷一案，不服 陆某将收取的购房定金退回给韩某，合同未能继续履行，陆某将韩某诉至法院，要求确认合同已于2016年8月10日解除，并要求韩某赔偿违约金。诉讼中， ...
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她说没时间给你做高贷(2016.1.13)。 三、原审法院没有查明蔡潮红与原审第三人深圳市世华房地产投资顾问有限公司中介人员存在相互勾结并欺诈王倩签订空白 的，卖方可解除合同并选择要求买方支付转让成交价百分之二十的违约金承担违约责任或没收买方已支付的定金；如卖方未按照合同约定的期限履行义务的，买方有权 ...
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某阳提交涉案房屋所在小区房源信息的网页打印件。 四、法院判决 一、解除原告岳某阳与被告陈某雪签订的《北京市存量房屋买卖合同》; 二、被告陈某雪返还原告岳某阳 双倍返还定金。第一百一十六条规定：当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。因此，岳某阳既要求陈某雪双倍 ...
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才存在是否可以解除的问题。 二、原告与被告之间的合同已经履行完毕，被告没有违约行为，原告要求被告支付违约金和定金没有事实和法律依据。 原告和被告已 ， 根据合同约定，原告应当在合同签订三天内向被告支付合同总金额40%的定金人民币51872元， 但是原告并没有严格履行合同， 在2013年11月12日， ...
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