在审理中对甲的诉讼请求能否支持有两种意见。一种意见认为双方约定的是解约定金，甲自愿承担1万元罚款，应当有权合同解除权。第二种意见认为，合同中该条款 合同第九条约定的并不是我国法律意义上的定金。因为，“定金”没有实际交付、仅对甲有约束力、不存在符合定金特性的定金罚则。故甲的诉讼请求不应予以支持。 江苏省 ...
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3个月后交货。双方合同约定：A公司应支付10000元前期保证金，并且约定该保证金适用定金罚则。B公司收到10000元，着手开始生产。此后，由于B公司内部原因，交货期满后还未正式投入生产。故A公司起诉B公司返还双倍定金2万元及其他损失。法院在查明案件事实基础上，判决支持A公司的诉讼请求。 2 ...
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原则和合同意思自治原则，应支持王某诉求。 第二种意见认为，王某实际交付的定金数额为6万元，另外4万元虽出具了欠条，但并未实际交付，应视为对定金合同 定金支持王某诉求。 【评析】 笔者同意第二种意见，理由如下： 1.从法律规定来看，定金罚则的适用以定金合同的成立生效为前提。担保法第九十条规定，定金合同从 ...
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种观点认为，合同履约保证金是一种单方履约担保，不是定金，又未约定定金性质，所以不应适用定金罚则。 【管见】 笔者同意第二种观点，理由如下： 定金是 的21万元为合同履约保证金，收据上写明的收款事由也表示为合同履约保证金，并没有定金字样。其次，从合同条款内容来看，该合同履约保证金为龙元公司保证履行合同而 ...
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种观点认为，合同履约保证金是一种单方履约担保，不是定金，又未约定定金性质，所以不应适用定金罚则。 【管见】 笔者同意第二种观点，理由如下： 定金是 的21万元为合同履约保证金，收据上写明的收款事由也表示为合同履约保证金，并没有定金字样。其次，从合同条款内容来看，该合同履约保证金为龙元公司保证履行合同而 ...
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种观点认为，合同履约保证金是一种单方履约担保，不是定金，又未约定定金性质，所以不应适用定金罚则。 【管见】 笔者同意第二种观点，理由如下： 定金是 的21万元为合同履约保证金，收据上写明的收款事由也表示为合同履约保证金，并没有定金字样。其次，从合同条款内容来看，该合同履约保证金为龙元公司保证履行合同而 ...
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不履行合同，也不属于导致合同目的不能实现、合同应予解除的情形，不适用定金罚则。对于迟延交付房屋造成的损失，姜先生可另案主张。遂作出上述判决。 条件，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》进一步明确规定违约定金处罚的条件不但要有迟延履行等违约行为，还要有因该违约行为致使合同目的 ...
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某又付款8万元。王某先后两次付款合计10万元，作为购房的预约定金，并由某公司开具定金收据一份。收据载明：“收款事由：凯旋华庭高层24-2101定金。 亦明确具体，已经包括房屋买卖协议的主要条款，故可认定购房定金合同有效成立。购房定金的性质及定金罚则的适用。购房定金属预约合同，其目的系担保商品房买卖合同 ...
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又付款8万元。王某先后两次付款合计10万元，作为购房的预约定金，并由某公司开具定金收据一份。收据载明：“收款事由：凯旋华庭高层24-2101定金。 亦明确具体，已经包括房屋买卖协议的主要条款，故可认定购房定金合同有效成立。 购房定金的性质及定金罚则的适用。购房定金属预约合同，其目的系担保商品房买卖合同 ...
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倍返还定金。由于双方约定的定金数额已超过主合同标的额的百分之二十（104万元×20%=208000元），超过部分104000元（312000-208000=104000）不适用定金罚则，但作为预付款应予返还。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条第三款、第一百零七条、《中华人民共和国担保法 ...
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