情况,金融机构应与开发商签订房地产销售还贷协议,还贷与房产销售挂钩,要求开发商将销售收入按一定比例以偿还贷款,记入指定账户。房地产开发项目借款期限一般不超过项目 在考查能够转为国有性质,能处置兑现时,方可同意抵押贷款。另外要选取合法的资信好的评估中介机构合作,特别要与办事效率高,诚信度好的中介机构合作 ...
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1993年1月3日,三亚市河东区港门村居委会与三亚金牛房屋建设开发公司签订《房地产转让协议》,约定三亚市河东区港门村居委会将位于河东商品街一巷、总建筑 平方米二栋住宅楼项目转让给三亚金牛房屋建设开发公司。同月5日,三亚金牛房屋建设开发公司与尉犁公司签订《合作建房协议》,约定双方共同兴建河东区商品街2栋 ...
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,1993年1月3日,三亚市河东区X村居委会与三亚金牛房屋建设开发公司签订《房地产转让协议》,约定三亚市河东区X村居委会将位于河东商品街X巷、总建筑面积 平方米二栋住宅楼项目转让给三亚金牛房屋建设开发公司。同月5日,三亚金牛房屋建设开发公司与尉犁公司签订《合作建房协议》,约定双方共同兴建河东区X街X栋 ...
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1993年1月3日,三亚市河东区港门村居委会与三亚金牛房屋建设开发公司签订《房地产转让协议》,约定三亚市河东区港门村居委会将位于河东商品街一巷、总建筑 平方米二栋住宅楼项目转让给三亚金牛房屋建设开发公司。同月5日,三亚金牛房屋建设开发公司与尉犁公司签订《合作建房协议》,约定双方共同兴建河东区商品街2栋 ...
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土地使用权抵押所得的贷款的归属合作开发房地产过程中,对以合作开发项目建设用地使用权作抵押所取得的用于项目开发的贷款,如果合作开发协议未对该贷款归属进行约定, 开发房地产当事人的投资;基于该融资产生的负债亦非合作开发房地产的单方负债,应属于项目负债。(执笔人:仲伟珩)索引:《民事审判指导与参考》(第52 ...
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一周内,按照张某、李某指定的房地产开发企业办理好土地过户手续,或者将公司股权全部转让给张某、李某。协议签订当日,张某、李某支付了定金1200 时生效,房地产公司收受定金后,以其私自转让他人的行为,表明了拒绝继续合作的态度,符合司法解释中的情形,应当适用定金罚则。当然,约定的超过合同价款20%定金部分不 ...
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金港公司1465.39万余元,之后安排上述二公司与金港公司签订虚假合作开发协议,将金港公司与二公司实质上的借贷关系变成投资关系。许迈永 借款。3.收受李辉人民币400万元。2002年10月,姜人杰帮助苏州易通房地产发展有限公司总经理李辉取得一块950亩国有土地的使用权。2003年底,苏州市政府准备收回 ...
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元。该房屋的房价款为110861元。 2005年5月19日,王某敏向房地产公司交纳公共维修基金2217元。当日,J公司(以下简称J公司)(甲方)与 》一份,称本公司于2002年10月25日与房地产公司就位于北京市海淀区1座住宅楼签订了合作开发协议,房地产公司负责办理本公司出售房屋的产权手续。本公司在 ...
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独享利润。被告没有违约。原告本身的经营范围未包括房地产开发,超越经营范围。双方签订的协议,部分条款无效;协议中的6亩土地使用权含有16户房改房,侵害了 宏鑫教育投资公司)以土地使用权的实际评估值为合作开发资金,甲方以土地价值扣除拆迁费用的价款与乙方分享开发利润。协议第三条约定,任何一方不得违约,否则按 ...
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独享利润。被告没有违约。原告本身的经营范围未包括房地产开发,超越经营范围。双方签订的协议,部分条款无效;协议中的6亩土地使用权含有16户房改房,侵害了 宏鑫教育投资公司)以土地使用权的实际评估值为合作开发资金,甲方以土地价值扣除拆迁费用的价款与乙方分享开发利润。协议第三条约定,任何一方不得违约,否则按 ...
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