审判意见认为，《城市房地产管理法》没有将办理合建审批手续和土地使用权变更登记手续规定为合作开发合同生效的条件，因此有关合作开发协议没有违反国家有关法律和 前的案件问题解答》规定，“享有土地使用权的一方以土地使用权作为投资与他人合作建房，签订的合建合同是土地使用权有偿转让的一种特殊形式”。广东高院《指导 ...
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（以下简称成铭公司）为与被上诉人北京红都集团公司（以下简称红都公司）房地产合作开发纠纷一案，不服北京市高级人民法院（2000）高民初字第21号民事判决，向本院 意向。红都公司仅参与申报建设项目，未实际参与合作开发。从双方签订协议书的内容来看，其性质为拆迁安置补偿协议且履行了拆迁程序。由于红都公司提供的 ...
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（以下简称成铭公司）为与被上诉人北京红都集团公司（以下简称红都公司）房地产合作开发纠纷一案，不服北京市高级人民法院（2000）高民初字第21号民事判决，向本院 意向。红都公司仅参与申报建设项目，未实际参与合作开发。从双方签订协议书的内容来看，其性质为拆迁安置补偿协议且履行了拆迁程序。由于红都公司提供的 ...
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（以下简称成铭公司）为与被上诉人北京红都集团公司（以下简称红都公司）房地产合作开发纠纷一案，不服北京市高级人民法院（2000）高民初字第21号民事判决，向本院 意向。红都公司仅参与申报建设项目，未实际参与合作开发。从双方签订协议书的内容来看，其性质为拆迁安置补偿协议且履行了拆迁程序。由于红都公司提供的 ...
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（以下简称成铭公司）为与被上诉人北京红都集团公司（以下简称红都公司）房地产合作开发纠纷一案，不服北京市高级人民法院（2000）高民初字第21号民事判决，向本院 意向。红都公司仅参与申报建设项目，未实际参与合作开发。从双方签订协议书的内容来看，其性质为拆迁安置补偿协议且履行了拆迁程序。由于红都公司提供的 ...
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财校支付超出部分。2.聚丰公司享有受让的土地使用权和支付电大财校所得的开发利益后的剩余利润。九、双方利益实现方式：1.电大财校享有人民币2 500万元 日的专题会议上明确决定电大财校不能与任何单位和个人进行房地产合作开发，因此，合作开发协议已经无法实际履行。 本院二审另查明，二审诉讼期间，涉案土地的 ...
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日,第三人范??与赵??签订了合伙合同,约定双方合伙经营鑫龙花苑住宅小区的房地产建造、销售和售后服务；双方以现金方式出资,各占50%,合伙期限自2004年12月 。2009年11月20日,赵??、范??与程桥公司签订鑫龙花苑项目合作开发协议,约定：程桥镇编钟路以北地块（即鑫龙花苑二期项目）,于2008 ...
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责任，对内根据风险与收益平衡原则进行分担。故本案项目共同投资为800万元，开发公司和实业公司分别根据其投资300万元、500万元对项目权益享有37.5%、62 5%比例分担。实务要点：合作开发房地产过程中，对以合作开发项目建设用地使用权作抵押所取得的用于项目开发的贷款，如合作开发协议未对该贷款归属进行 ...
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无效双方所取的财产应互相返还。笔者认为，因本案所涉“房地产合作开发协议”是房某与王某之间就合作事项进行的约定，而非发包人与承包人之间的承包协议，所以 解决诉争。故王某与房某双方之间的关系应参照借贷合同处理。 那么，该协议效力性质如何呢按照上述分析，本案应参照借贷合同处理，那本案中价值40000元的房屋 ...
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无效双方所取的财产应互相返还。笔者认为，因本案所涉“房地产合作开发协议”是房某与王某之间就合作事项进行的约定，而非发包人与承包人之间的承包协议，所以 解决诉争。故王某与房某双方之间的关系应参照借贷合同处理。 那么，该协议效力性质如何呢按照上述分析，本案应参照借贷合同处理，那本案中价值40000元的房屋 ...
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