过原告维修，原告存在修理不善等服务不当行为，但房屋质量问题不是物业服务的内容。被告有关因房屋质量问题所致的维修义务，应向相关责任人主张，故对其上述辩解 服务费用的抗辩理由不予采纳。不少业主因房屋质量、小区偷盗行为等迁怒物业公司，并拒交物业费。依据权责利相对等原则，物业公司只要做到了其职责范围内的事情（ ...
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8万元。一审法院认为：其一，《物业管理条例》规定，物业管理是指物业公司按物业服务合同的约定对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，并维护相关 安保义务，确保业主的财产安全，虽然，物业公司不承担赔偿业主损失的责任，但是，安保未做好，可能面临服务瑕疵，对收取物业费有一定影响。（文章转自网络， ...
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80万元、家具家电款15000元和房间内所有费用1000元（包括水、电、煤气、物业费）。樊强篱还提交了中国银行取款回单和存款回单，以佐证其于2007年6 原因所致，责任并不在我；樊强篱基于不当得利的初衷，懈怠或者消极规避支付房屋维修基金，使买卖合同无法履行；现双方签订的买卖合同已不能继续履行，请求法院 ...
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人为本物业的全体业主和业主使用人，委托管理事项为房屋建筑共用部位的维修和管理，共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，市政公用设施和附属建筑物、构筑物的 支付物业费的，人民法院应予支持。”此条规定，主要是考虑到业主欠缴物业费的具体情况，业主欠交的原因具有多元性，可能是由于事务繁忙而忘记或耽误，也可能是 ...
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、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、自行车棚)，文化体育设施、场所的维修、养护和管理，共用设施设备(共用的上下水管道、落水管、水箱、供电线路、照明、 被撤销之前，均应视为对全体业主具有约束力，故宏都公司关于合同中涉及非住宅用房物业费标准的相关条款依法应属无效、对其不具有约束力的意见本院不予采纳。 ...
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时与明佳物业公司签订明佳公寓商品房屋管理、维修合约，由明佳物业公司对明佳公寓进行统筹管理，杨某某在房屋交接时缴纳房屋维修基金3，650.50元，一次性预交公共 年为笔误所致。 又查，原审法院除认定双方所签订的合约中逾期未交约定费用者每天加收应缴费用总额5‰的滞纳金亦有误差外，其它事实认定无误。上诉人杨 ...
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时与明佳物业公司签订明佳公寓商品房屋管理、维修合约，由明佳物业公司对明佳公寓进行统筹管理，杨某某在房屋交接时缴纳房屋维修基金3，650.50元，一次性预交公共 年为笔误所致。 又查，原审法院除认定双方所签订的合约中逾期未交约定费用者每天加收应缴费用总额5‰的滞纳金亦有误差外，其它事实认定无误。上诉人杨 ...
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发票、收据等，以证明支付了物业费、有线电视初装费、天然气、电费等，居住至今；提交收据、订货合同、买卖合同、订货单等，以证明对房屋进行了装修；提交银行业务回单 在银行，也许是蒋某宏借出来的；首付款9万多和9千多元的契税、维修基金是其提成，由公司支付给了开发商。 银行主张尚剩余按揭贷款36598．22元未 ...
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一审提交的证据，涉案房屋的物业费、水电费、燃气费等，绝大多数都是由张某俊一方支付。涉案房屋的购房合同原件、发票原件、契税和维修基金等相关材料都均 元，其中首付款1088742元及偿还贷款155万元均系李某华转账支付。结合涉案房屋购买时间、首付款及贷款偿还情况、装修居住使用情况、2018年9月3日《证明 ...
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1号房屋2005年12月交付后，由李大、王一装修并居住至今，该房屋物业费、暖气费、燃气费、电费交费均系李大、王一交纳，李大、王一持有该房屋的 、物业管理资料、装修资料、住宅质量保证书、住宅使用说明书等材料，其中2009年7月13日公共维修基金收据交款人处载明李大代。李大、王一提交的录音中，王二多次有把 ...
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