房屋维修物业费 -案例分析搜索

房屋租赁合同纠纷一案2

光明律师事务所律师。委托代理人顾准，上海市光明律师事务所律师。上诉人胡甲因房屋租赁合同纠纷一案，不服上海市虹口区人民法院(2013)虹民三(民)初字第984号民事减少租金或者延长租期。原审法院据此根据租赁物维修对于胡甲正常使用房屋带来的影响等因素，判令相应减少租金及物业费，由胡甲支付相应欠租、 ...

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以房屋质量问题是否可以拒付物业费的民事判决书

依然要求被告等待，被告入住后，原告又两次来被告家中收取物业费，同时与被告协商房屋维修问题，但没有协商成，同时原告的态度很恶劣，实际上因为物业管理费为90.07㎡×1.37元×19个月=2344.52元。根据《最高人民法院﹤关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释﹥》第六条“经书面催交，业主 ...

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父母出资购房登记子女名下未有协议房屋所有权发生争议

周某秋的名义与W公司（以下简称：W公司）签订《商品房买卖合同》，房屋总价933530元，我支付了首付款283530元，以贷款方式支付65万元。2015年年底 2015年底至2020年10月居住在一号房屋，其支付了首付款，偿还了全部贷款，并支付了契税、专项维修资金、物业费、车位租赁费、车位服务费等。孙某 ...

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借名买房——父母出资购房登记子女名下未有协议房屋产权发生争议

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业主是否有权拒交物业费吗

，物业公司告诉王先生，小区的停车位分为两部分，一部分是地下停车，是业主在购买房屋时一并购买，王先生并没有购买停车位，因此不能将车停入地下。另一部分是诉讼方式主张。而对于物业费，物业公司已经提供了物业服务，同时，从林先生家发生漏水后报修的情况看，物业公司及时派人员检查维修也证实物业公司提供了相应的服务 ...

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不交物业费，这些理由成立吗？

物业公司表示，已告知相邻业主不允许加建，且报告了城管部门，但物业公司无权拆除违规加盖的房屋，并建议她起诉相邻业主。赵女士却认为，对小区进行管理是物业赵女士仅以此为由拒绝缴纳物业费缺乏合法依据。楼上漏水造成损失2014年2月，林先生家的卫生间出现漏水，给其生活带来不便，还花费不少维修费用。在发生漏水后 ...

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业主也物业服务不到位，未及时修复房屋漏水抗辩不缴纳物业费--欠缴的违约金可以不用交

应支付违约金，故起诉要求被告给付2009年1月起至2010年12月31日的物业管理费2,438.40元及违约金889.41元。被告抗辩：被告施XX辩称，不同意原告 8月时，被告房屋前后阳台漏水严重，被告向原告报修，原告一直未派人上门维修，被告打电话告知原告称如果再不派人维修，就不缴纳物业费，想通过此 ...

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最新判例——物业费受诉讼时效的限制

2000年10月24日入住其购买的位于北京市朝阳区某公寓，双方签订了《某公寓房屋使用、管理、维修公约》对物业费等进行了约定。原告持续为被告提供物业被告主张原告的诉讼请求大部分已超过诉讼时效，原告提交了其起诉其他业主要求支付物业费案件的（2009）朝民初字第19864号民事判决书，以证明原告一直在向本 ...

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欠缴物业费--物业公司胜诉的民事判决书

河南省郑州市金水区人民法院民事判决书（2015）金民二初字第XXX号原告郑州XXX物业管理有限公司，住所地郑州市惠济区XXX路16号。法定代表人娄XXX，总经理。物业服务合同的约定，对房屋及配套设施和相关场地进行维修、养护、管理，维护区域内的环境卫生和秩序的活动；被告应交我公司物业费2013年3月1 ...

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房屋质量有问题，买主是否可以拒缴物业费？

一段时间后，发现该房屋下雨时漏水，长期下来对墙面和地板有一定程度的损害。经物业几次维修，漏水问题没解决。刘某于是开始拒缴物业费，一共欠缴了解决。开发商应当按照法律法规、合同约定等，承担相应的民事责任。另外，由于拖欠的物业管理费时间过长，可能牵涉到滞纳金问题。如果双方对滞纳金有约定，那么从约定，如果对 ...

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