无权占有其不动产 -案例分析搜索

房屋双重买卖的法律问题

转的，必须向县级以上地方人民政府土地管理部门申请土地证书。”根据我国学者的一般看法，不动产物权的取得、消灭和变更，非经登记，不能产生法律效力。我国司法审判实践人王某(此种返还属于无权占有人向所有人返还财产)。。对陈某利益的保护的主要方式是陈某对李某和张某提出损害赔偿的请求，显然其享有的请求权可能 ...

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房屋所有权人如何行使返还原物请求权？

法院传票传唤，无正当理由拒不到庭，视为放弃答辩和质证的权利，法院有权对其进行缺席判决。根据《中华人民共和国民法通则》第五条，公民、法人的合法的民事享有该不动产物权的证明。根据《中华人民共和国物权法》第三十四条，无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。根据《中华人民共和国物权法》第三十九条， ...

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法院：产权证书不具绝对证据力

某某的名义和工龄，但购房款及其他相关费用均由其实际支付，其出资是为了购买房屋而非垫款。刘某某无权要求其搬离该房屋。请求驳回刘某某的诉讼请求。，虽然房产证显示诉争房屋登记在刘某某名下，但房产证作为不动产权属证书，不具有绝对的证据力，当事人是否享有不动产物权，仍取决于当事人之间的民事实体法律关系，不能仅 ...

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夫妻名下房屋亲属居住起诉腾房并支付使用费

六十六元六角七分；三、驳回原告周某亮的其他诉讼请求。靳双权点评无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。所有权人对自己的不动产或者入住房屋的历史原因，以及涉案房屋并非由被告在公开市场中予以出租获利，仅为其居住使用，基于上述原因，房屋使用费不宜完全按照公开市场的房屋租金价格来判定。因此 ...

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夫妻一方将房屋处置给亲属未经配偶同意有效吗

十万零六百六十六元六角七分；三、驳回原告周某亮的其他诉讼请求。点评无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。所有权人对自己的不动产或者入住房屋的历史原因，以及涉案房屋并非由被告在公开市场中予以出租获利，仅为其居住使用，基于上述原因，房屋使用费不宜完全按照公开市场的房屋租金价格来判定。 ...

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产权人如何行使返还原物请求权要回自己的房产？

作为涉案房屋的所有权人依法对其享有的涉案房屋享有占有、使用、收益及处分的权利。根据《中华人民共和国物权法》第三十四条，无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求对涉案房屋所有权人即原告的权利产生妨害，相对于原告来说，二被告系涉案房屋的无权占有人，原告有权向二被告主张排除妨害、返还原物。水、电、燃气费用 ...

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点评一起房屋连环买卖案件

并随同房屋向第三人薛尧交付了房屋转让协议书。第三人薛尧购买该房屋后对其进行了修缮，居住使用至今，但未办理房屋所有权登记及土地使用权变更登记。二、法院的所有权人仍是鲍勇，物权具有排他的效力，根据《中华人民共和国物权法》第三十四条无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物、第一百零六条无权处分人 ...

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浅论一物数卖

人可否向前买受人请求返还上述房产？所有物返还请求权的发生，系以无权占有为要件，前买受人受让房产的占有，系基于其与出卖人（即原所有人）间的买卖合同，对于出卖人有权占有。而该不动产的所有权一旦移转至后买受人，前买受人对房产的占有，即失去法律上的理由或基础，对后买受人而言，即构成无权占有，自然应负返还义务 ...

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从本案看不动产的变更登记与善意取得制度

也很难对市场上出售的商品逐一查清。如果受让人善意取得财产以后，根据转让人的无权处分行为使交易无效，并让受让人返还财产，则不仅要推翻已经形成的财产权属提出了债权是否也应适用善意取得制度。鉴于这种情形，笔者认为，确立不动产的善意取得制度具有其重大现实意义。三、案例启示房屋买卖交易中，不乏共有人之间、 ...

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从本案看不动产的变更登记与善意取得制度

也很难对市场上出售的商品逐一查清。如果受让人善意取得财产以后，根据转让人的无权处分行为使交易无效，并让受让人返还财产，则不仅要推翻已经形成的财产权属提出了债权是否也应适用善意取得制度。鉴于这种情形，笔者认为，确立不动产的善意取得制度具有其重大现实意义。三、案例启示房屋买卖交易中，不乏共有人之间、 ...

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