拖欠了3个月的租金共120000元（40000元×3）无付，且在原告发出《通知函》要求被告在租赁合同期满后腾退租赁土地的情况下，被告并不将租赁土地返还 违约金后，还应当履行债务。第二百三十五条租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。《中华人民共和国 ...
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到期确实无法找到房屋的，出租人应当酌情延长租赁期限”。可见，租赁合同期满后，承租人理应退租。即使出租人“酌情延长租赁期限”，承租人届时还是要退还承租房的。1963年 条例》和《意见》中的有关规定处理，不能用判决的方法强制双方建立租赁关系，签订新的租赁合同，以体现租赁主体在自愿基础上的平等性。只有这样， ...
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因此，在签订租赁合同和租赁合同期满退房时，双方都需要互相配合办理移交手续，这时必须附有相应的验收手续，以防止在租赁期间房屋的设施受到损坏而承租人又拒绝承担 情况，这是就难以确定责任的承担，难免会使一方当事人的权益受到不合理的损害。还可以在租赁合同中约定，在房屋移交时一方拒绝配合办理移交手续的，发生房屋 ...
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部分维修费，关于大理石台面，不是自己损坏的，是大理石自然开裂，自己在平时使用过程也是很小心的。法院审理后认为，租赁合同期满应该办理房屋退房手续，方某 维修费由谁承担？这个问题笔者认为可从两方面说明，第一方面，根据双方租赁合同约定，房屋内设施损坏，承租人应先通知出租人，在出租人逾期维修的条件下，承租人可 ...
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到期确实无法找到房屋的，出租人应当酌情延长租赁期限”。可见，租赁合同期满后，承租人理应退租。即使出租人“酌情延长租赁期限”，承租人届时还是要退还承租房的。1963年 条例》和《意见》中的有关规定处理，不能用判决的方法强制双方建立租赁关系，签订新的租赁合同，以体现租赁主体在自愿基础上的平等性。只有这样， ...
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到期确实无法找到房屋的，出租人应当酌情延长租赁期限”。可见，租赁合同期满后，承租人理应退租。即使出租人“酌情延长租赁期限”，承租人届时还是要退还承租房的。1963年 条例》和《意见》中的有关规定处理，不能用判决的方法强制双方建立租赁关系，签订新的租赁合同，以体现租赁主体在自愿基础上的平等性。只有这样， ...
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到期确实无法找到房屋的，出租人应当酌情延长租赁期限”。可见，租赁合同期满后，承租人理应退租。即使出租人“酌情延长租赁期限”，承租人届时还是要退还承租房的。1963年 条例》和《意见》中的有关规定处理，不能用判决的方法强制双方建立租赁关系，签订新的租赁合同，以体现租赁主体在自愿基础上的平等性。只有这样， ...
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DC城可以装修，其造成损坏的必须修理；装修及损坏费用由家电DC城负担。合同期满后房屋装修部分可归被上诉人使用，家电DC城不得拆迁（原房屋后面地基空地上 两次所有权的变更），出于保护弱势地位的承租人的权益及租赁关系的相对稳定，社会安定，理应适用“买卖不破租赁”原则，原租赁合同继续有效。另根据《合同法》第 ...
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DC城可以装修，其造成损坏的必须修理；装修及损坏费用由家电DC城负担。合同期满后房屋装修部分可归被上诉人使用，家电DC城不得拆迁（原房屋后面地基空地上 两次所有权的变更），出于保护弱势地位的承租人的权益及租赁关系的相对稳定，社会安定，理应适用“买卖不破租赁”原则，原租赁合同继续有效。另根据《合同法》第 ...
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此房的水电费由本诉被告承担，同时约定租赁期满后，如本诉被告续租，则享有对此房的优先续租权等内容，租赁合同签订后，本诉被告将此间门面房进行了 诉原告未提出异议，应视为本诉原告同意，根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十二条“承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间 ...
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