，而且于2005年6月将该房屋出租给第三人使用。现查明，李某确系无权处分他人房屋且将购房款侵吞，陈某能否取得房屋陈某的合法权益如何才能得到法律保障 本 后发现，此案件如果作为合同之诉存在几大不利：第一，李某出售张某房屋，系无权处分行为，根据合同法的规定，陈某与李某的合同处于效力待定状态，一旦产权人张某 ...
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，而且于2005年6月将该房屋出租给第三人使用。现查明，李某确系无权处分他人房屋且将购房款侵吞，陈某能否取得房屋陈某的合法权益如何才能得到法律保障 本 后发现，此案件如果作为合同之诉存在几大不利：第一，李某出售张某房屋，系无权处分行为，根据合同法的规定，陈某与李某的合同处于效力待定状态，一旦产权人张某 ...
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《合同法》。部分共有人擅自处分共有房产，没有征得其他共有人的同意，其处分行为属于无权处分，其效力待定，根据《合同法》第51条的规定，当其他共有人明确反对时，其处分行为就是无效的。 4、依据司法解释。最高人民法院《关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见》第89 ...
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。案件解析：在吴女士事前不知，且事后未对协议进行追认的情况下，张先生无权处分该房屋全部产权，但张先生对其中一半产权及该房出售所得一半房款的处分是有效 人是善意、有偿、依法定手续取得该财产所有权的，第三人不负返还义务，由擅自处分财产的人对所有权人予以赔偿。”第三者明知受赠房屋系他人的夫妻共有财产而接受， ...
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共有财产享有共同的权利，承担共同的义务。在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。但第三人善意、有偿取得该项财产的，应当维护第三 3个儿子的追认，应属于在协议订立后未取得处分权的情形，基于其实施的无权处分行为所签协议自然无效。尽管双方在协议中约定此协议为最终协议，双方互不追究 ...
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腾退地下室的通知，才知晓原来韩某和王某并未取得房屋附属地下室的所有权，其行为属于无权处分行为，而作为中介方的天地神通公司也未能尽到调查核实义务，造成我的经济损失， 签订的《房屋买卖居间合同》，因合同底部王某签字系王某之母韩某代签，处分原房屋所有权人王某的房产，应为效力待定的合同，但随后王某收取高某支付 ...
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：诉争房屋是我用自己的婚前积蓄购买的，该房屋属于我的个人财产，我有权利处分，我和王女士签订的房屋买卖合同是我们双方的真实意思表示，并没有恶意串通，所以 第三人。所以，本案中林女士对诉争房屋的处分因未经杜先生同意，所以林女士无权处分。本案中因林女士处分该房屋是事先与王女士恶意串通并通过签订房屋买卖合同 ...
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案件的经验，现在房地产律师靳双权将这些案件改编为房地产纠纷案例，本案件是一起无权代理案件，现在我把这个案子改编为案例的形式，希望可以帮助到你。 （为保护 房买卖合同》，后未经肖根追认，对肖根不发生效力，周锡的行为构成无权处分。 根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条的规定 ...
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在购买时存在上述这一客观事实是负有谨慎注意义务。同时，根据《物权法》相关规定，处分共有的不动产，应当经全体共有人一致同意，但共有人之间另有约定的除外。被告 共同共有财产，损害了原告林某的利益，且被告刘某在应当知道被告朱某在无权处分情况下处置共有财产仍然与其签订，故被告刘某的行为不符合善意取得的构成要件 ...
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立，但是2017年王U去世，张A与王B离婚是遗嘱不具备生效条件，所以张A和王B无权处分该现房。 拆迁所得的四套房屋X房、Y房、Z房、H房在未分割前属于五位被安置人的共有财产，张A和王B不得擅自处分，但是现在房屋部分已经被出售，为保障其他共有人的权益，人民法院现在可不予处理拆迁安置房屋，由 ...
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