说”、“效力待定说”、“有效说”这三种观点。(一)无效说理论基础是给付不能。无权处分合同中，出卖人对标的物并不享有所有权或处分权，属于以“不能履行的给付 事后又取得了该行为的处分权，则这个合同是有效的，但是在权利人拒绝追认和处分人事后取得处分权之前，这个合同的效力是待定的，而且如果权利人拒绝追认又或者 ...
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的侵害。法律允许权利人进行追认,目的即是保护和尊重权利人的意志和利益,如果权利人认为无权处分行为对其有利,便可以对该行为予以追认,如果认为该行为对其不利,便可以拒绝 权行为；如权利人追认意思的表示向合同的相对人作出，其法律效果则是导致处分合同义务履行不能的阻力解除，使得物权转移的目的能够实现，总言之， ...
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的效力如何认定是个关键的问题。 《合同法》第51条如此规定：“无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效 该交付行为因为丙的意思表示不真实而无效。 三、丙能否取得狗的所有权：对于无权处分的交付行为造成的权利状态，要根据当事人的善意恶意状态来确定其最后的法律 ...
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的效力如何认定是个关键的问题。 《合同法》第51条如此规定：“无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效 该交付行为因为丙的意思表示不真实而无效。 三、丙能否取得狗的所有权：对于无权处分的交付行为造成的权利状态，要根据当事人的善意恶意状态来确定其最后的法律 ...
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余某房屋买卖合同纠纷案依据：（2009）二中民终字第14761号核心法律问题：无权处分与善意取得案情介绍一、基本案情上诉人（原审被告）：杨某被上诉人（ 夫妻关系存续期间取得的财产是典型的共同共有财产。《物权法》第97条规定：“处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额 ...
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》第三条第一款，判决撤销一审判决，改判支持原告的全部诉讼请求。律师评析：无权处分情形下，买卖合同的效力如何？在司法实践中，一直被认为是无效的，但是 当然无效的结论。因为根据法律行为所产生的效果不同，可以将法律行为分为负担行为和处分行为。所谓负担行为，指以发生债权债务为其内容的法律行为，亦称债权行为或者 ...
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请求没有道理。 「问题提出」 本案涉及到附条件合同的效力问题，本案同时涉及到无权处分合同的效力问题，另外，本案还涉及到请求权竞合的问题。 「法律依据」 促成条件成就的，视为条件不成就。“ 《合同法》第51条规定：“无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效 ...
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请求没有道理。 「问题提出」 本案涉及到附条件合同的效力问题，本案同时涉及到无权处分合同的效力问题，另外，本案还涉及到请求权竞合的问题。 「法律依据」 促成条件成就的，视为条件不成就。“ 《合同法》第51条规定：“无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效 ...
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登记人，或者，依法律规定或合同约定非属实际权利人的登记人，擅自以自己名义处分房屋的，除非受让人受让该房屋时系善意且支付了合理的价格并办理了转移 ，是部分产权还是完全产权，是否附加产权限制条件，能否上市交易。产权是否过户是无权处分情形认定房屋买卖合同是否有效的关键条件之一，此亦房改房买卖未经共有人同意 ...
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被告出售房屋，中介打电话时，其也明确表示不同意出售系争房屋。法院判决：无权处分人应支付合理违约金被告未取得房屋产权人梅某授权、事后也未得到追认，其 人要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。也就是说，无权处分人与买受人签订的房屋买卖合同是有效的，但是合同目的无法实现， ...
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