孙某华名下一号房屋等。 一审法院认为，本案的争议焦点为A房产公司是否有权要求解除合同并要求孙某华承担违约责任。 首先，A房产公司与孙某华签订的 ，合法有效，双方当事人应该按照约定全面履行合同义务。当事人可以约定一方解除合同的条件，解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。A房产公司与孙某华签订的《 ...
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中华人民共和国合同法》第九十四条第三款的规定：有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； 双方应按照合同约定履约，否则均属违约行为，违约方须赔偿等于定金金额的违约金给守约方，因原告庄某一已从第三人某某房产处取回其支付的定金54000元，故对于 ...
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，不然甲方除须向乙方支付每年2000元的商标使用费，还须承担10000元的违约金并承担侵权赔偿责任；本服务协议期限届满双方未续约的，本服务协议自动终止；另外还 特许经营合同中约定，被特许人在特许经营合订立后一定期限内，可以单方解除合同。该规定赋予了被特许人单方解约权。本案中，陈某于2018年3月31日 ...
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剩余的240万元，同时支付逾期付款高额违约金。3.解除合同通知是法院裁决解除合同的前置程序。解除权人没有通知对方解除合同的情形，不能直接诉请法院判决 方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的 ...
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（为保护当事人隐私安全及避免不必要纷争，以下当事人姓名均为化名，如果雷同，可以我们联系，我们将予以撤销。） 一、原告诉称 廖梅称：2013年3月5 目的不能实现。故，提出反诉：1、解除合同（解除买卖合同及补充协议，不要求解除定金合同）；2、廖梅支付违约金455000元。 房产公司辩称：我公司在签约时 ...
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明显高于银行同类贷款4倍为由向法院请求调整的，应分清违约金的性质是惩罚性的还是赔偿性的。若是惩罚性的，就不能和利息、罚息条款和并使用，必须在罚息和 。第二百零三条借款人未按照约定的借款用途使用借款的，贷款人可以停止发放借款、提前收回借款或者解除合同。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付 ...
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年8月18日，甲方以乙方违反合同约定为由，作出限期缴纳违约金通知书，乙方未缴纳。9月21日，甲方向乙方下达了《解除合同通知书》，通知与乙方解除合同 ，支付全部土地使用权出让金。逾期未全部支付的，出让方有权解除合同，并可请求违约赔偿。"。即法定可以解除合同的情形仅为不缴纳或逾期未全部缴纳土地出让金。本案 ...
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也没来要货，就把这批货低价卖给了他人。爱发公司向法院提起诉讼，要求众想公司双倍返还定金1.6万元。 [分歧] 定作人解除合同是否有权要求承揽人 为了保护承揽人的利益，《合同法》还规定了定作人解除合同并不免除其承担赔偿的责任，但这里的赔偿损失不是违约金和定金或其他，本案缺乏适用定金罚则的实质条件。 另外 ...
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也没来要货，就把这批货低价卖给了他人。爱发公司向法院提起诉讼，要求众想公司双倍返还定金1.6万元。 [分歧] 定作人解除合同是否有权要求承揽人 为了保护承揽人的利益，《合同法》还规定了定作人解除合同并不免除其承担赔偿的责任，但这里的赔偿损失不是违约金和定金或其他，本案缺乏适用定金罚则的实质条件。 另外 ...
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年8月18日，甲方以乙方违反合同约定为由，作出限期缴纳违约金通知书，乙方未缴纳。9月21日，甲方向乙方下达了《解除合同通知书》，通知与乙方解除合同， ，支付全部土地使用权出让金。逾期未全部支付的，出让方有权解除合同，并可请求违约赔偿。。即法定可以解除合同的情形仅为不缴纳或逾期未全部缴纳土地出让金。本案 ...
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