(2019)鲁0214民初7384号未生效案件，并且立案时间是2019年9月，发生在上诉人与被上诉人发生房屋买卖争议5个月后，与本案房产交易并无任何关联。个人事务 协议书还是在2019年4月18日发现，均不影响郭x以此为由主张先履行抗辩权。而案涉合同未能履行的主要原因是武xx在未取得案外人王廷明确授权 ...
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日，天字公司又与杨军签订《1号楼退场赔偿协议》，约定：因天字公司原因，双方解除承包协议，天字公司赔偿杨军61万元。此后天字公司支付了杨军50万元 ，应当认定为有效。 第二种观点认为，赔偿协议无效。因违反法律和行政法规的合同自始无效，其履行不应得到法律保护，在被履行的场合，也应当恢复原状，不能恢复的还 ...
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受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人 罚则的，不予支持；但出卖人请求买受人承担其为订立合同而实际发生的费用等合理损失的，可酌情予以支持。 (四)因房产新政调控引起税费调整，当事人对 ...
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不能还是嗣后不能，除非有法定的免责理由，否则将构成合同不履行的责任(第45条以下、第60条以下)。从上述三种模式中可以看出，这些模式均没有简单地宣告自 实际上就是过错问题。换言之，因可归责于债务人的原因而致履行不能，也就是因债务人的过错导致违约，应适用债务不履行的责任。然而，由于德国法是将“可归责性” ...
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可以督促对方履行；第19条则是指合同因出卖人违约，已经无法履行或者没有履行的必要，如房屋灭失或者土地使用手续不合法等原因导致无法办理房屋权属证书。其次，立法 形成权，仅凭单方意思表示就可发生效力，若规定、行使不当，很容易权利的滥用。在第15条规定的情形下，合同尚有继续履行的可能，权利人可在行使解除权和 ...
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银行甘肃省分行（以下简称甘肃分行）回复信访事项，甘肃分行以农银甘函（2008)11号函回复了本案发生的经过及原因。张掖分行也认为本案《抵债资产处置合同 批准。本案一、二审中，双方当事人提出的证据、一审法院依职权调取的张掖分行与拍卖公司履行的委托拍卖合同、拍卖师郑炜的调查笔录、张掖市广播电视报和张掖日报 ...
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芳沟通合同履行事宜，但双方因办理央产房上市手续以及房款支付问题发生争议，张悦要求先办理央产房上市手续之后再打款，李亚芳要求先支付房款，而本案诉争房屋 ，驳回上诉，维持原判。 三、律师点评 著名房产律师靳双权认为，本案中双方当事人的争议焦点在于合同不能履行的原因及责任承担问题。 张悦与李亚芳签订的《存量 ...
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合同履行将遇到风险，但若双方互相积极配合，仍能促使合同在房产限购政策正式施行前获得履行，避免风险的发生。在2011年2月22日，双方一同前往办理过户 行为。比较一般违约行为与房产新政影响下的违约行为，有四点不同：（1）原因不同。一般违约行为纯粹因不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定造成违约的结果。 ...
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的背景下，当事人一方即因此政策调整后果导致的按揭比例发生变化而请求解除合同，实属敏感案件。司法界对此类合同解除合法性尚在讨论之中，各地既无判例，也无 受人以担保贷款方式付款，因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于 ...
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，如果一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同的主要义务，另一方可以单方解除合同，并要求赔偿自己的损失。 本案中的特许经营发生在餐饮行业，而根据 公司的连锁店进行经营，该部分设备只能废弃。因为合同无法履行的原因是北京SL公司停止供货的行为，由此产生的损失，应该由北京SL公司进行赔偿。 原告、被告双方 ...
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