到第七分公司队部解除租赁合同，如无故拖延，后果自负。航明技贸公司未与第七分公司解除合同。2007年1月，航明技贸公司自行委托统信资产评估有限责任 （实质为土地使用费），本着公平原则，原告已经向被告合理支付的使用费不再返回，即合同无效的后果之一就是不存在一方获利的情况。原告因为无合法审批手续而被强制拆除 ...
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应在合理的时间提前通知承租人解除租赁合同。 基本案情：出租人委托他人管理并出租房屋。2008年1月，出租人的代理人与承租人签订租赁合同，约定承租人承租出租人的房屋用于办公。租赁期限为2年，自2008年2月1日至2010年1月31日。租赁期满当日，出租人有权收回房屋。承租人如需续租，应提前两个月向 ...
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租金人民币_________元整，并于当月（季）初_________天内交清。 四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付三个月房租_________元，作为履约保证金， 负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。 八、甲方应负责出租房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费在租金中折算；若甲方拖延维修或不作 ...
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平均价格；出卖人在本合同中的报价超过市场平均价格的，按市场平均价格结算；双方对前款所述的市场平均价格有异议的，可以委托价格评估部门评估， 一切损失：包括银行的贷款利息银行罚息诉讼费用律师费用装修费用误工费用无法居住而租赁房屋的租赁费用交通费用因重新购买房屋而产生价格上涨的损失及其他损失。 (6)费用 ...
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中的履行抗辨权 方学业律师 同村兄弟所在的公司双华公司与某木业公司因厂房租赁合同发生纠纷，找到我出出主意。 案情大概如下： 双华公司与木业公司于2008年 条件的抗辩。附： 律 师 函 XX木业有限公司： 本律师受广西民族律师事务所的指派，并受双华公司的委托，就贵公司因与双华公司签订的《厂房租赁合同书 ...
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面积、四界及房屋核实，落实到位。2005年12月15日，经原太平溪信用社委托，宜昌市夷陵区国土资源局太平溪国土资源所（以下简称太平溪国土资源所）对 正常经营，实现预期的目的。现请求法院判令：1、解除原告与被告签订的租赁合同；2、要求被告原告承担的实际损失26350元；3、要求被告返还租赁费97000元 ...
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代 理 词审判员：江苏宁联律师事务所受南京装饰工程有限公司的委托，指派我担任其与被告张某房屋租赁合同纠纷一案的诉讼代理人。根据庭审中已经查明的案件基本事实及 ，原告对该房屋进行了装修装饰，购置了办公家具，这样，原告才能够实现签订该合同的目的，用于原告公司的经营办公。二、从2011年5月起，被告交付的 ...
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正常经营和生活。张三无奈诉至法院，请求判令甲公司继续履行房屋租赁合同，甲公司辩称，双方之间的租赁合同已经通知解除，不应再承担任何责任。【意见分歧】本案在 条承揽合同规定了定作人的任意解除权；第308条货运合同规定了托运人的任意解除权；第410条委托合同规定了双方的任意解除权。需要明确的是，任意解除权 ...
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和朱协堂律师接受被告的委托后，经过认真分析案件材料，发现原告的诉讼请求并没有充分的法律依据支持，体现在：原告主张《房屋租赁合同》无效的 主要理由是认为 法律行为，而非调整建设完成后房屋利用、处分法律行为，更不属于调整改变物业租赁用途和改变房屋使用功能的法律行为！第三，《中华人民共和国土地管理法》第4条 ...
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