购房款折扣及费用减免优惠。 签订团购协议和认购书后，原告分别向重庆某信息公司及被告支付了团购费5000元、认购定金30000元。 签订房屋买卖合同过程中 已将团购优惠包含在内。 双方最终未订立的商品房买卖合同。 法院审理认为，房屋认购书中被告承诺的购房优惠并未明确表明是否已包含了先前团购优惠在内，双方 ...
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的真实目的是为了给借款提供担保，并非为了实现房屋买卖。即双方当事人在签订房屋认购协议时并无真正转移案涉房产所有权的意思，其真实意思是设定担保。简言之 和提交的证据材料不足以证实《借条》、《借款合同》中约定的款项性质为购房定金和购房款。15.双方当事人基于同一笔款项先后签订《商品房买卖合同》和《借款协议 ...
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折扣及费用减免优惠。签订团购协议和认购书后，张某分别向重庆某信息公司及被告支付了团购费6000元、认购定金40000元。 签订房屋买卖合同过程 商品房买卖合同。由于双方未订立房屋买卖合同，开发商主张购房人张某违约，不予退还定金，张某和开发商理论多次，无果之下将开发商起诉至北京市朝阳区人民法院要求开发商 ...
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的30余平方米免费赠送给原告以及原告享有 ‘1%+交5千抵25000元’ 特大优惠”等承诺后，方认购了被告开发的位于高新西区大道某楼盘二期18幢2单元7层06号商品房，当日与被告签订了《商品房认购协议》，并向被告支付了定金X万元。认购协议签订时，被告售楼员唐某让原告签订正式买卖合同时再 ...
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享受购房款折扣及费用减免优惠。 签订团购协议和认购书后，原告分别向重庆某信息公司及被告支付了团购费5000元、认购定金3万元。 签订房屋买卖合同过程中， 已将团购优惠包含在内。 双方最终未订立的商品房买卖合同。 法院审理认为，房屋认购书中被告承诺的购房优惠并未明确表明是否已包含了先前团购优惠在内，双方 ...
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享受购房款折扣及费用减免优惠。 签订团购协议和认购书后，原告分别向重庆某信息公司及被告支付了团购费5000元、认购定金30000元。签订房屋买卖合同过程中 已将团购优惠包含在内。双方最终未订立的商品房买卖合同。 法院审理认为，房屋认购书中被告承诺的购房优惠并未明确表明是否已包含了先前团购优惠在内，双方 ...
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。原、被告双方争议的焦点是预购金在没有约定的情况下，是否可以认定为定金。定金是指合同当事人为确保合同的履行，依据法律规定或者当事人双方的约定，由当事人一方 、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。由于原告已经按照购买协议中的约定向被告交纳了1万元的认购金，所以在合同解除后，被告应当返还原告1万元的预购 ...
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购书》，约定认购“某泉”6号楼1单元503室房屋，乙方（李某）交付2万元作为认购定金，选择按揭贷款，乙方应当在7日内付清首期房款252267元，提交办理按揭贷款所需的 《通知函》，言明因房屋买卖合同不能网签，与公司崔总达成口头协议，将《商品房认购书》中的第四、五等条款中支付首期房款日期以及其他日期向后 ...
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商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立 应当将定金返还买受人。认购书作为商品房订购合同，只是双方买卖达成合意，认购书没有约定条款还需双方进一步协商，对方提供的商品房买卖合同文本及补充协议 ...
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理由拒绝或拖延签订正式合同、协议文件，否则视为郭先生单方违约，开发商有权对已经收取的定金及首期款不予退还，并将房屋另行出售。认购书签署后郭先生当即 各不让步，最终未能如期签署正式《商品房买卖合同》。 事后，郭先生要求开发商退还定金，但开发商却以郭先生单方拒绝签订《商品房买卖合同》已构成违约为由拒不退还 ...
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