违反法规、规章的行为，有权提请有关部门处理； 5．对业主和使用人违反《业主临时公约》的行为，有权根据情节轻重，采取劝阻、制止、________________等 、设施设备、绿化的年度维修养护计划，经甲方审定后组织实施； 8．向业主和物业使用人告知物业的使用有关规定； 9．每年会同甲方进行一次物业服务 ...
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被告拒交物业费违法吗？ 【案情】 原告河南A物业管理有限公司。 被告豪强，业主。 原告诉称，被告曾购买原告房地产开发有限公司（以下房产公司）开发的位于 前期物业管理服务协议》一份，该协议包括前期物业管理服务协议、业主入伙指导、业主临时公约、装修管理规定、房屋装饰装修管理服务协议、物业管理服务内容及标准 ...
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公共秩序、安全防范的协助管理等义务，并应当根据小区业主入住前，其与业主签订并发放的相关公约和管理规定的内容，履行管理义务。在建宇物业公司向 有限公司维修，维修费为28482元。2007年12月10日，被告与厦门市皓晖花园业主委员会(以下称业委会)签订《厦门市皓晖花园物业服务合同》，约定：(1)被告获得 ...
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、《订购书》、《预售合同》、《商品房买卖合同》、《房屋管理、使用、维修公约》、《租赁合同》等法律文件，并就相关文本报送行政机关的核准备案； e、 的早期介入制度和后期管理制度的建立进行策划； e、起草或审查、修改《使用公约》、《业主（住户）守则》等相关法律文件； f、起草或审查、修改前期物业管理合同； ...
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在产权转移后一个月内将该份合约交管理公司，以确保该承让人遵守该管理公约及业主守则的规定，此外亦同意以书面通知发展商及管理者关于单元拥有人的变更及承让人的姓名，联络地址及其他有关资料。 三、本业主／本公司完全同意和严格遵守本手册所载之各项内容并愿意与小区管理处通力合作，共同维护住宅 ...
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492元。 被告辩称，原告不履行《前期物业管理服务协议》的义务，不尽为业主服务之责，不合理收费没有可靠的依据，因此，被告抗拒缴纳物业服务费是完全合情 宅前期物业管理服务协议》一份，该协议包括前期物业管理服务协议、业主入伙指导、业主临时公约、装修管理规定、房屋装饰装修管理服务协议、物业管理服务内容及标准 ...
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人民法院撤销这18人裁决书。18胡业主发出惊呼：中国国际经济贸易仲裁委员会作为国际知名的仲裁委员会，其裁决书受到1958年《纽约公约》成员国际其他国家的广泛尊重， 构不成法律规定的仲裁裁决撤销的条件。于海峰律师最后陈述道：18户业主早在1994年便于发展商签订了购买期房的合同，同时按约定日期交付了房款 ...
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中级人民法院的情况，他们发出惊呼：中国国际经济贸易仲裁委员会作为国际知名的仲裁委员会，其裁决书广泛的受到1958年《纽约公约》成员国及其他国家的尊重，怎么会由一个地方中级人民法院受理撤销呢？众业主在震惊、疑虑、失望之余想到了他们在仲裁阶段的代言人，江河海 ...
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改变其用途和结构，日常使用应遵守物业管理公约等制度。2013年12月13日，小区召开业主代表大会，选举产生业主委员会，社区居民委员会、街道办事处、城市管理局 封闭型车库的用途性质，此种改变属于使用权人意思自治范围，也没有影响小区其他业主的正常生活，且不违反法律、行政法规的强制性规定，其他权利主体不应对 ...
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房产买卖合同须交由抵押权人保管。 2.抵押房产物业： (1)是指抵押人(即购房业主)与____ (即售房单位)签订的“房产买卖合同”中，抵押人购买的已建成(即可交付 该房产所征收的任何税项、管理费、水费、电费及其他一切杂费；以及遵守居民公约内的条文，并须赔偿抵押权人因抵押人不履行上述事宜的损失。 十一 ...
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