与齐女士的代理人即本案第三人孙先生于2010年11月18日签订《存量房屋买卖合同（自行成交版）》，约定的房屋成交价格为501297.66元。但北京市昌平区X号 齐女士、孙先生对上述一号房屋进行装修并居住至今。居住使用该房屋期间，房屋供暖费、水费、卫生费、电费等费用均由齐女士、孙先生支付。一号房屋所有权 ...
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月1日以尚淑琴的名义与x公司签订《北京市商品房预售合同》。尚淑巧于2011年5月11日支付购房款，于2013年7月11日支付专项维修基金、契税、面积差价款、供暖费、产权证费等费用，并装修且一直占有使用该房屋。2016年底，尚淑琴以挂失方式补办相关票据并办理了房产证 ...
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资料交给了袁先生。袁先生拿着资料，到相关部门办理、签订了住宅租赁证及供暖合同，缴纳了各种费用。后姜先生从外地回来得知诉争房产已经被牛小姐卖 第四十八条的规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。本案中，牛小姐卖 ...
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购房发票、办理产权证的税费单据、还贷存折、存款回单、公共维修基金收据以及物业供暖等各种缴费单据均由原告持有。 四、北京市昌平区法院判决 北京市昌平区人民法院 按揭贷款的还贷存折原件也在原告处保存。本案中，二被告签订的房屋买卖合同约定房屋交易价格为140万元，房屋的交易价格明显低于同等地段同类房屋的市场 ...
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该合同违反限购政策无效的主张并不能成为合同无效的事由，即该合同依然自始当然确定有效。被告张昕提出涉案房屋物业、供暖等费用系被告陈奏所缴纳的主张 具备，原告已经取得购房资格，涉案房屋的解抵押条件也已具备，被告应当按照约定履行合同义务，无条件协助原告办理涉案房屋过户手续。 综上所述，法院的判决是正确的。 ...
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在2012年12月15日前给付全部房款，康健未按照协议履行，违约在先，从而导致双方合同无法履行。双方在协商过程中，没有居间方，所以也没有居间费用。 二、法院查明 ，过户后，发生过户前的王越的债权、债务及产权纠纷由王越负责，物业供暖等欠费由康健负责向王越追讨。 经双方同意，于2012年12月15日前，由 ...
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办理过户手续。原告支付了该房屋的首付款，被告一以自己的名义签订了《房屋买卖合同》，办理了银行贷款手续，房产证等相关手续，由原告占有并保管相关手续文件原件。 认可。 同时，原告麦科雷还出示了诉争房屋的《物业管理委托协议》、《供暖合同》、以及各种水电费收据等原件证明诉争房屋一直由其占有使用并支付相关费用。 ...
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约定过户时间，而是约定“在国家政策允许的情况下，办理过户更名手续”，由此可见双方对合同过户时间的不确定性是有预期的。另根据向诉争房屋所在单位及交易管理部门查明 交取暖费的违约责任，亦未约定未交取暖费系单方解除协议的条件，故以未交纳供暖费用为由要求解除的理由，不符合法律规定的解除条件，对此法院不予采信。 ...
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出拍摄的具体时间，具体拍摄地点，无法证明B公司没有提供暖气、供暖不符合标准。结合该合同中关于经营保证金的相关约定，该院认为该经营保证金适用条件为如果 权予以扣除。双方约定的经营保证金具有违约金的性质。现双方均同意解除经营合作合同，B公司没有证据证明A公司单方面撤离店铺，亦没有提交证据证明A公司存在违约 ...
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持该合同办理房屋产权转移手续，该合同作为本合同附件与本合同具有同等法律的约束力。第六条房屋拆迁补助。甲方支付乙方搬家补助费元；临时过渡费(含交通补助、供暖补助等)元；转学补助费元；提前搬家奖励费元；其他补助费元；共计人民币元。第七条被拆迁房屋补偿。甲方对被 ...
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