原告的合法利益。根据《民事诉讼法》、《合同法》以及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的有关规定，诉至法院，请依法支持原告的诉讼 本合同不可分割的一部分，具备同等法律效力。（二）本合同补充条款与正文条款不一致的，以补充条款为准。（三）1、经甲乙双方协商甲方同意乙方在过户 ...
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打到张某二账户与公正委托书中由张某二代为收取房款不符，以及依据合同补充条款：甲、乙双方商定，如果此房产生个人所得税超过10000元则三方免责， 李某中介费损失2.4万元。 四、律师点评 房产律师靳双权认为： 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务。当事人一方不履行合同 ...
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本合同不可分割的部分。本合同补充条款、补充协议与正文条款不相一致的，以补充条款、补充协议为准。本合同的未尽事宜及本合同在履行过程中需要变更的 =43*703,460*0.0001=3,025元）；2、判令绿庭公司继续履行《商品房预售合同》及附件所规定的建筑质量、设备、保修等义务，并符合国家及地方强制性 ...
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借款冲抵部分房款，并无不妥，双方为此签订了买卖合同及作为买卖合同补充条款的补充转让协议，该买卖合同及补充转让协议系双方的真实意思表示，不违反法律规定，合法 未约定交付房屋及办理产权过户的具体时间，但不影响双方在一个合理期限内继续履行合同义务。原审判决以未约定办理产权过户等的具体时间为驳回上诉人段某慧的 ...
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万。同一天，蔡常向瑞信公司交纳了600万元购房款，双方还签订《商品房买卖合同补充条款》一份，约定：蔡常同意瑞信公司于2010年4月24日前，按 抵押给第三人。 2011年10月12日，蔡常诉至法院，请求判令解除双方合同，瑞信公司按照房屋评估价赔偿其损失。 裁判 开封市中级人民法院经审理认为：瑞信公司和 ...
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开发商应将定金全额退还”的约定，购房者在交纳定金后，开发商不同意购房者在合同中签订补充条款时，购房者往往比较被动。因此，建议购房者在交纳定金前，要求开发商出示 购房者不小心的话就会上当，从而使自己在购房交易中陷入不利的地位。如在合同中规定交房时间时，开发商往往强调不可抗力，将施工中的技术问题、配套设施 ...
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收款的0.05%的违约金；第11条约定，本合同补充条款与正文条款不一致的，以补充条款为准。补充条款一第2条约定甲方于收到全部房款并且乙方 房款汇入如下账号：户名：王某甲，开户银行：建设银行，账号：4367421216904145481。补充协议尾部仅有甲方代理人王某甲与乙方邓某某的签名，甲方签字处空白 ...
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不足的差额部分，原告应在2011年10月21日或之前一次性补足；该合同补充条款一载明，若因国家有关按揭贷款政策发生变化，贷款银行要求原告增加首付款 。 法院判决： 1、判决驳回原告的诉讼请求。 律师解读： 首先，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者 ...
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房屋户籍情况后，多次与被告协商，但是被告始终拒绝办理户口迁出手续。根据合同补充条款约定，被告承诺自该房地产权利转移之日起50日内，向房屋所在地的公安派出 被告确认，上述户口于2009年12月15日已迁出。上述事实，有《房地产买卖合同》、房地产权证、户籍情况摘录及当事人陈述等证据为证，并经当庭质证，本院 ...
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． 合同约定的生效条件未能成就系申请人的原因所致1）根据2005年6月3日的房产买卖合同补充条款的第2条（2）的规定：“乙方应当在本合同 在公证处要求申请人提交的文件清单中，申请人需要提交65套经过双方确认的房屋买卖合同样本，事实上双方并没有对此达成过确认。被申请人认为，申请人之所以故意拖延托管账户的 ...
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