主张合同无效。 分析：根据《中华人民共和国婚姻法》第17条及《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(二)》第19条的规定，婚后双方购置 的抗辩措施，即如果买方构成根本性违约，卖方可以解除合同;如果买方只是轻微违约，卖方只能要求买方继续履约、支付违约金或适用定金法则，而不可以解除合同。 ...
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商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能 数额。 第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定： 逾期付款的，按照未付购房款总额 ...
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购房定金及违约赔偿金共计人民币30万元。邹家明知悉后，对蔡伟兴与房产中介擅自处理定金违约金10万元的做法表示不满，并要求房产中介向其全额返还购房定金及 未促成合同成立的，不得要求支付报酬。而《房地产买卖居间协议》中关于守约方应当按所获得的赔偿额的50%支付居间方作为劳动报酬的约定，违反了合同法的规定， ...
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，损害兴业银行的利益，涉案买卖行为应被认定为无效行为。综上，请法院驳回原告关于要求王某洋承担法律责任的诉讼请求； 3.被告王某洋无需向原告支付违约金，且 标准支付违约金直至履行义务为止，也可解除合同并选择要求买方支付总价20%的违约金或没收定金。 2019年5月26日，李某军（卖方）与王某洋（买方）B ...
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及相应法律责任，如因此给乙方造成的经济损失超过本条约定的违约金金额的，代理人应按乙方的经济损失承担赔偿责任。2015年7月5日，阎XX署名的承诺书载明： 解除的原因系阎XX违约所致，阎XX应承担相应的违约责任。阎XX作为收受定金的一方，在履行期限届满之前，明确表示不再履行合同义务，应当双倍返还定金。因 ...
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区马坡镇1102号房屋以138万元卖给原告，合同签订后原告按合同约定如期交付了定金10万元及首付款28万元，共计38万元，但因原告需公积金贷款在2016年7月3 城该项请求的合理部分予以支持，过高部分不予支持。关于古铭城请求董倩之母李京艳继续履行合同、赔偿违约金的诉讼请求，缺乏事实及法律依据，很难得到 ...
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的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第28条规定，买卖合同约定的定金不足以弥补一方违约造成的损失，对方请求赔偿超过定金部分的损失的，人民法院可以并处，但定金和损失赔偿的数额总和不应高于 ...
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15万元，黄晓玲于1月15日出具了收到定金15万元的收条。2011年2月20日，《宁波市人民政府办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作的通知》（以下简称《 违约责任形式不同。根据《合同法》第107条规定，违约方应承担实际履行、赔偿损失、支付违约金等违约责任。而在房产新政影响下，合同已无法履行，守约方不 ...
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双方买卖合同成立;若因委托人买方陈某因素不再购买的;按照《定金要约》的约定需要向中介公司支付违约金人民币3万元整。审判结果：本案由买方陈某提起诉讼 合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释第二条当事人签订认购书、 ...
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要求对违约方进行双重惩罚来为守约方谋取高利、助长高利贷的气焰；若违约金是赔偿性质的，那么守约方在要求对方支付利息、罚息后还不足以弥补损失的可 挤占挪用贷款利率由现行的日利率万分之六降为日利率万分之五。中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知银发[2003]251号中国人民银行各分行、营业管理部，各 ...
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