同年11月底在法院提起诉讼，要求被告履行合同，支付违约金，赔偿其一切损失。被告则辩称，其已放弃20万元定金，不应再承担其他任何责任。 （二）对本案 违约定金，因此还应注意如下几个问题： 第一，应运用法律关于定金罚则的规定。《合同法》第115条规定：“当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方 ...
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同年11月底在法院提起诉讼，要求被告履行合同，支付违约金，赔偿其一切损失。被告则辩称，其已放弃20万元定金，不应再承担其他任何责任。（二）对本案 违约定金，因此还应注意如下几个问题：第一，应运用法律关于定金罚则的规定。《合同法》第115条规定：“当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付 ...
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才能适用，否则不能适用。在没有违约损害赔偿预定的情况下适用法定赔偿。 三、关于定金的性质、作用及适用条件定金是指合同当事人约定，为确保合同的履行， 。一种意见认为，根据《合同法》第一百一十四条二款规定：“约定的违约金过分高于造成损失的，当事人可以要求人民法院或仲裁机构予以适当减少”。据此，合同法规定， ...
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遂向被告提出拒绝收货，并在法院起诉，要求被告双倍返还定金，代原告向第三人支付违约金并赔偿利润损失30万元及各种费用损失，按合同条款第5条支付违约金 的不同观点本案在审理中，对被告已构成违约并应承担违约责任问题并没有分歧意见，但关于被告应承担何种责任，则存在着不同的观点。第一种观点认为：被告仅应依合同第 ...
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的受让方请求继续履行合同的，应予支持。对于没有取得房屋所有权的受让方请求解除合同、赔偿损失的，按照《合同法》的有关规定处理。 第五条 房屋所有权人在房屋出租 而发生，并且原则上以当事人的实际损失为限。根据《合同法》第一百一十六条关于 当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金 ...
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遂向被告提出拒绝收货，并在法院起诉，要求被告双倍返还定金，代原告向第三人支付违约金并赔偿利润损失30万元及各种费用损失，按合同条款第5条支付违约金 不同观点 本案在审理中，对被告已构成违约并应承担违约责任问题并没有分歧意见，但关于被告应承担何种责任，则存在着不同的观点。 第一种观点认为：被告仅应依合同 ...
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遂向被告提出拒绝收货，并在法院起诉，要求被告双倍返还定金，代原告向第三人支付违约金并赔偿利润损失30万元及各种费用损失，按合同条款第5条支付违约金 的不同观点本案在审理中，对被告已构成违约并应承担违约责任问题并没有分歧意见，但关于被告应承担何种责任，则存在着不同的观点。第一种观点认为：被告仅应依合同第 ...
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一刀切的做法,防止机械司法而可能造成的实质不公平。应当注意的是,当事人关于定金的约定,适用定金罚则后也可能会出现出高于造成的损失的情形,此时可以参照适用本 约定，一方违反合同时，向另一方支付一定数额的违约金;也可以在合同中约定对于违反合同而产生的损失赔偿额的计算方法。 第一百一十三条 当事人双方都违反 ...
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等由被告承担。因此，原告要求被告按涉案房屋转让价的20%向其支付违约金即143000元（715000元20%=143000元）以及支付律师费15000元，于法有据 方选择适用违约金赔偿其损失后，已经交纳的定金就失去了担保债权的作用，成为已支付房款的一部分。根据《中华人民共和国合同法》第九十七条关于合同 ...
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，原告在该合同中违约并赔偿济南忠发铝业有限公司定金8万元。原告购买铝板是用于转销，如原告不按时提货，就将向案外人承担违约金。因此原告提出的“铝 法院在掌握这种标准时，有不同的司法解释作出的相应的规定作为依据。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题若干问题的解释》中，确定了以不超过违约 ...
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