由开发商承担；剩余欠付的银行购房贷款本息由开发商向贷款银行承担付款责任，购房者可以不再向贷款银行支付按揭款项。 对于合同解除后的责任与损失，虽然法律 小区附有相关配套设施，以吸引消费者购买。按照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条规定：商品房的销售广告和宣传资料为 ...
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机构重新核验。 （九）逾期不办理房产证。迟延办理房屋所有权登记的，根据买卖合同约定或法律规定应当办理房屋所有权登记届满后超过一年，由于开发商的原因导致 归还消费者的首付款，并协助办理消费者退房的各种相关手续。以上就是关于解除购房合同的情况和程序问题，如果开发商存在上面提到的违约行为，购房者是可以要求 ...
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万元的义务。现肖女士夫妇逾期付款超过15天，张先生按照合同约定享有合同解除权，故张先生要求解除合同的诉请合法有据，法院予以支持。同时，根据本案的实际情况，兼顾合同履行情况及肖女士夫妇的过错程度，以及预期利益等因素，酌情确定肖女士夫妇支付张先生违约金8万元。律师说法：关于购房政策的问题2016年3月 ...
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协议应该被认定为无效或者被撤销，顾本勤的主张也就不能成立。关于顾本勤的第一项诉讼请求，我们不同意解除合同，可以继续履行合同，如果不继续履行合同，我方也要求 其主张予以佐证。顾本勤就该购房资格核准单的真实性与证明目的均不予认可，A公司亦不认可赵培林的证明目的。就顾本勤的损失问题，顾本勤主张其实际损失包括 ...
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4、彭女士、张先生夫妇二人2004年购买高新区一处房屋，购房合同第十五条关于产权登记的约定中约定出卖人应当在商品房交付使用后180个工作 比较强硬的情况下，一旦消费者选择集体维权，此时开发商一般都愿意与消费者协商解决问题。 ■解决纠纷要依靠专业律师；诉讼解决还是仲裁裁决，消费者可以选择 房屋买卖纠纷因 ...
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处均为孙某霞，并没有孙某霞作为代理人的相应体现。且孙某霞在庭审答辩称因购房资格问题由其在房屋买卖合同上签字，陈某鹏解释称因家庭问题委托孙某霞 的逾期付款行为已经构成根本违约，赵某文、郭某英因之取得合同解除权。故其要求解除双方之间的房屋买卖合同及补充协议的诉讼请求具有事实和法律依据，法院予以支持。当事人 ...
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协议。原审判决基于《中华人民共和国企业破产法》第18条的规定，认定破产管理人享有合同解除权。但该条仅适用于双方当事人均未履行完毕债务的情形，而本案中 》 案号：（2020）最高法民再352号 裁判要点：本院《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第1条规定：人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件 ...
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年6月11日，原告与开发商通过朝阳区人民法院调解解除了购房合同，2018年9月4日与开发商重新签订购房合同，2018年9月27日办理了产权登记，涉案 万元的范围内对被执行人N公司的债务承担补充赔偿责任。原告与被告离婚协议中关于涉案房屋的约定直接导致被告责任财产大幅减少，欠缺合理性，可以认定侵犯了他人 ...
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某受到胁迫。 一审法院认为，根据《最高人民法院关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》第10条规定：解除非法同居关系时，同居生活期间双方共同所得 套以马某的名义购买，而诉争房屋以杨某的名义购买，由杨某签订购房合同，并在拆迁公司北京A公司处登记权利人为杨某，虽该登记并不能产生物权 ...
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了位于一号房屋一套。其中甲方支付了首付款，并以乙方的名义签署了购房合同及贷款合同，乙方支付了少量贷款。2010年10月15日双方曾经签署《合约》，约定 协议书签订时，涉诉房屋的借款合同已经解除，此时已不存在再向贷款银行继续偿还房屋贷款的问题，故可以认定协议书中约定的贷款，是关于协议书签订前尚欠部分房屋 ...
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