的预售合同，我公司不存在逾期交房的问题，原告的主张没有合同和法律依据，因此我方不同意其诉讼请求。 案件审理结果： 法院审理认为：因出卖人原因导致商品房买卖 约定的，应随首付款的转移而转移。 本案中，首付款的利息应属于孳息，对于合同解除后首付款利息没有约定的，应当随首付款一并返还原告。 2、本案中，买受 ...
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合同通知书。 在本案审理过程中，齐某霞明确表示因其身体不好，故委托梁某湖全权代理购房事宜，授权委托书是其亲笔签署的，其对于梁某湖签约的行为予以认可。齐某霞与 不能及于梁某湖。鉴于此，法院判定本案所涉合同的买受人为齐某霞。 关于合同解除问题。齐某霞未依照合同约定的期限支付购房款，已经构成违约，其虽向郭某 ...
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的金额为消费者购买商品价款的三倍。我认为，H公司有意虚假宣传，欺诈我签订购房合同，主观上有极大的恶意，我作为普通消费者损失惨重，H公司除了赔偿我损失， 措施，并有权要求赔偿损失。综合查明的事实，就双方存在争议的焦点问题作逐一分析： 一、关于张某红逾期未支付剩余房款的行为是否构成违约。首先，根据审理查明 ...
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的金额为消费者购买商品价款的三倍。我认为，H公司有意虚假宣传，欺诈我签订购房合同，主观上有极大的恶意，我作为普通消费者损失惨重，H公司除了赔偿我损失， 措施，并有权要求赔偿损失。综合查明的事实，就双方存在争议的焦点问题作逐一分析： 一、关于张某红逾期未支付剩余房款的行为是否构成违约。首先，根据审理查明 ...
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10%的首付款276万元支付给被告。支付完50%首付款后，被告告知原告贷款没有问题，让被告等候配合办理贷款手续。至此原告已实际向被告支付购房款14769790元， 的时间，故应自2020年3月20日起计算利息。关于合同解除后退还购房款的时间合同没有约定，应根据法律规定给予被告合理的付款周期。 本院查明 ...
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A2002年1月4日通知合同解除因合同法第九十五条及最高人民法院2003年6月1日起施行的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（下称 施行时仍未审结案件的购房合同解除权人合法权益是一种不公平的剥夺。建议最高人民法院参照其2002年8月1日颁布144号文《关于处理担保法生效前发生保证 ...
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A2002年1月4日通知合同解除因合同法第九十五条及最高人民法院2003年6月1日起施行的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（下称 施行时仍未审结案件的购房合同解除权人合法权益是一种不公平的剥夺。建议最高人民法院参照其2002年8月1日颁布144号文《关于处理担保法生效前发生保证 ...
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昌平区x室，房主为孙某，面积164.84平米，总价315万元。某公司出具了购房预算表，个人所得税核算数为18600元。办理过程中个人所得税实际为49万余元，严重 万五千元。5、驳回王某的其他诉讼请求。 五、点评 本案总结为三个问题。 关于合同解除问题，三方虽然签订了《合同》及《补充协议》、网签合同，王 ...
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合同》，于法无据，一审法院不予支持。4、关于张XX本次起诉申请解除《个人购房借款合同》是否超过诉讼时效问题。《中华人民共和国民法总则》第一百八十 剩余贷款返还XX银行。XX房地产开发公司清偿剩余贷款本息等债务后，XX银行应及时解除案涉房屋的抵押登记。XX房地产开发公司辩称与张XX约定委托张XX代为出售 ...
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税费，也是由我方交纳，不存在原告的损失问题;关于购房资质问题，我方只须在法庭辩论终结前取得购房资格即可认定房屋买卖合同有效，而我方在原告起诉前就已经具备了 之一的，乙方构成根本违约，且甲方有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同：(1)提供的证件等购房所需的资料不完整、不真实或无效，导致无法办理房屋所有权 ...
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