时间居住反而会给身体健康带来危害，这在人们生活中已是一种常识，因此该出租房屋存在默示瑕疵，并且当事人并未对此做出免责约定。 再次，我国合同法第二百一十 与侵犯人身权相竞合的情况，该如何处理？本案是一起由房屋租赁纠纷引发的纠纷，出租人夏某交付的房屋存在隐蔽瑕疵、默示瑕疵，进而既构成违约，应当承担违约责任 ...
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，请求法院支持如下主张：1、支付违约金27000元；2、支付2010年1月份的房屋租金13500元；3、支付2009年12月25日至2010年1月31日物业 》所规定的四种法定解除的情形，是专属于守约一方的救济权利。 2、另行出租房屋的行为，能否作为解除权行使的方式？ 在本案中，法院以李先生2010年 ...
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，但钱一定要用在孩子身上。 父母作为监护人可替孩子出租房屋 父母可以出租孩子名下的房子吗?出租房屋属于管理财产的一种方式，父母作为孩子的监护人当然 未成年人的监护人在转让合同中说明理由，并要求对合同进行公证，以避免在出现纠纷的情况下，自己(房地产管理部门)成为被告。 办理申请时要提交的证件 监护人关系 ...
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效力。张某露、王某娟除前述质证意见外，还提出张某楠曾在西城区人民法院提起遗嘱继承纠纷所出示的2014年12月8日的遗嘱内容矛盾，但两份遗嘱上陈某兰签字的笔体明显不同 某英表示签署该声明内容不是张某文、张某英的真实意思，当时是为了配合张某楠出租房屋所签，不认可张某楠的证明目的。张某杰、张某露、王某娟对两 ...
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某当晚状态及送医后的急诊记录、入院情况，法院认定徐某的死亡与被告出租房屋楼梯未安装扶手有一定因果关系，被告应承担一定赔偿责任。故法院酌定由被告 其房屋安全与否事关他人利益，房东有义务提高房屋安全保障措施。 本案作为侵权责任纠纷，按照侵权责任构成要件，本案的关键在于徐某的死亡与被告之间是否存在因果关系。 ...
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过户至姜某某名下。 2011年，牛某某（乙方、承租方）与姜某某（甲方、出租方）签订《房屋租赁合同》，约定：因袁铮未依承诺支付租金，故姜某某决定解除与 情况反馈：民警王为民到现场了解，有人把报警人家防盗门锁眼堵上，报警人称与其他人有房屋纠纷，锁已开，当事人：袁立新。牛某某表示报警时间和牛某某起诉状中所称 ...
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。如果是房东本人出面签约时，最好查看其房产证与身份证；如果是帮助朋友出租房屋，那么一定要有出租委托书、朋友的房产证、身份证或复印件；如果房产证没有办下来则一定要 方案。律师职业期间曾办理过几百起案件，如广东某建筑公司建筑工程承包合同纠纷20多起案件；王某离婚案（涉案财产1300万）、北京某不夜城迪厅、 ...
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产权人，则应当要求出租人出示产权人同意由其作为代理人出租房屋的授权委托书。②若出租人出租的是已经交付但尚未办理产权证的商品房，则应当要求其提供商品房预售许可 期限的临时建筑都不要承租。相关法律、法规：《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》（2009年9月1日起施行 ...
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〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》(试行)第一百一十八条规定：“出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权，出租人未 几种情况处理。买卖关系尚未成立的，优先购买权人因主张权利与出卖人发生纠纷提起诉讼，优先购买权人是享有权利的一方，出卖人是负有义务的一方，根据 ...
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