某便向法院起诉。 【分歧】 在本案当中，王某交付给李某的押金是否属于定金？能否适用定金罚则主张双倍返还？ 第一种意见认为，在本案当中的押金具有定金的性质。 ，押金的性质并不明确，是民间常用的一种不规范的合同用词，其本意是卖方为了防止买方毁约而要求买方交付的预付款，作为买方的履约凭证。应该视为一种订金。 ...
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签订的《房产交易合同》，收取的150000元定金在扣除被告张某二的相应损失后可退还原告，原告主张的其他损失应由被告某某公司承担。 二．法院查明 本院 ，被告某某公司并非房屋买卖合同关系一方的当事人，故不应承担合同中约定应由买方或卖方承担的违约责任，故原告要求被告某某公司支付违约金的诉讼请求，不予支持。 ...
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一向陈某二支付部分首期款300000元。2016年3月18日，以陈某二为卖方、叶某一为买方、某某公司未居间方，三方拟签订付款方式变更确认书，载明 服务合同； 二、被告陈某二于本判决生效之日起七日内向原告叶某一退还购房定金50000元及购房款30000元； 四．律师点评 本案系房屋买卖合同纠纷。叶某一与 ...
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令1.解除原被告之间的《房屋买卖居间合同》及《补充协议》;2.被告丁一凡退还购房定金2万元;3.被告丁一凡支付违约金35万元;4.被告丁一凡支付原告王慧宁 权属转移登记手续。 同日，王慧宁(乙方、买受方)、丁一凡(甲方、出卖方)与中介公司公司(丙方、居间方)签订《补充协议》，约定：甲乙双方于2016年 ...
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数额以及价款支付方式等合同基本内容，且金实公司已经先后收受程晖支付的定金及购房款共计110万元，因此法院认定该意向书性质为房屋买卖合同，双方之间存在 、转移房屋所有权等合同义务。 2、作为卖方来说，在签订“购房意向书”“预购书”“价格协定书”等预约协议时，如果对将来是否完全依约交易不能确定，可以明确 ...
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开发商虽违反约定，但因双方未签订正式合同是否担责？近日，河南省洛阳市涧西区人民法院依法做出一审判决：开发商退还原告定60000元定金，并承担原告已付定金20%的 为取得本商铺的优先购买权，登报开盘或接到电话通知三天内凭此单到出卖方售楼部办理相关手续，逾期该商铺不予保留，出卖方可另行销售，所交认购定金不 ...
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开发商虽违反约定，但因双方未签订正式合同是否担责？近日，河南省洛阳市涧西区人民法院依法做出一审判决：开发商退还原告定60000元定金，并承担原告已付定金20%的 为取得本商铺的优先购买权，登报开盘或接到电话通知三天内凭此单到出卖方售楼部办理相关手续，逾期该商铺不予保留，出卖方可另行销售，所交认购定金 ...
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公司代为办理贷款事宜。协议签订后，王某向中介公司交纳中介费15000元，向卖方交付购房定金5万元。后王某准备向刘某支付首付款并申请银行贷款时，中介公司 经调解，中介公司赔偿王某50500元。 本案中能否成功办理购房银行贷款系王某是否同意缔结合同的重要考虑因素。中介公司既未提供充分证据证明其已经尽到积极 ...
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买卖合同》及其他相关合同已于2016年10月11日解除;依法判令魏某刚返还定金10万元、购房款35万元，支付违约金110万元、迟延返还购房款的违约金至实际支付之日。 的完整实现。综上，我同意解除《北京市存量房屋买卖合同》，同意魏某刚退还我已交房款60万元，但我不存在违约行为，不同意支付违约金。三、审理 ...
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%向出卖人支付违约金，并由出卖人退还买受人全部已付款项。 2016年12月26日，王某强依约向董某倩支付定金人民币60万元。2017年3月12 意思表示，且不违反法律、法规的强制性规定，应为有效合同，各方应当按照合同约定履行各自的义务。 本案争议的焦点为是否存在逾期付款导致合同解除及合同能否继续履行的 ...
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