，为交易的安全确立了一种保障机制。 当然公信制度的适用也有一些例外，即公信制度不适用于恶意的第三人。恶意相对于善意而言，它是指相对人在从事 享有的所有权应受到保护，双方应当办理变更产权登记，因此也发生了吴某无权处分他人财产的问题。这并非登记本身有错误，而是因为双方应当办理登记而未办理，法律又应当保护 ...
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推翻已经形成的社会关系和经济秩序，使法律关系长期处于不稳定状态，这是违背诉讼时效制度的宗旨的，其结果将会使法院或仲裁机构投入大量精力去查明各种经济因素来确定返还 报》，2002年2月2日。 「5」刘贵祥：《诉讼时效若干理论与实务问题研究》，载《法律适用》2004年第2期。吕伯涛主编：《适用合同法重大 ...
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，为交易的安全确立了一种保障机制。 当然公信制度的适用也有一些例外，即公信制度不适用于恶意的第三人。恶意相对于善意而言，它是指相对人在从事 享有的所有权应受到保护，双方应当办理变更产权登记，因此也发生了吴某无权处分他人财产的问题。这并非登记本身有错误，而是因为双方应当办理登记而未办理，法律又应当保护 ...
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浪费司法资源和当事人成本。《最高人民法院关于适用刑法第六十四条有关问题的批复》中亦表明被告人非法占有、处置被害人财产的，应当依法予以追缴或者责令退赔，被害人 责任的范围及强度不能超过主债务的范围及强度。这点从《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉有关担保制度的解释》第三条关于担保人可主张仅在 ...
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有明确规定。作为民事法律行为无效情形之一，恶意串通的语义却过于含混，容易产生歧义，我国司法实践对恶意串通相关规则的适用有些混乱，以至于有学者评论说“恶意串通被当做 （二）需要综合判断新买受人是否善意以排除其与转售人之间的恶意串通结合善意取得制度的立法本意、《物权法司法解释一》以及司法实践，对受让人的“ ...
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诉讼或者另行提起民事诉讼请求刑事案件被告或者罪犯返还被非法占有、处置的财产，否则人民法院不予受理，已经受理的驳回起诉。但汪安华在原审未主张杜琪峰 借贷案件适用法律若干问题的规定》第八条明确规定：借款人涉嫌犯罪或者生效判决认定其有罪，出借人起诉请求担保人承担民事责任的，人民法院应予受理。担保制度的设立 ...
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就此案来看，合同解除后，甲当然有权要求恢复原状之法律救济，即要求乙返还标的房屋的占有，并将房屋登记变更恢复至甲之名下。但对于甲寻求救济之请求权的性质，理论 研究》，载《政法论丛》2004年第4期。 [5]赵迪：《一房数卖的法律适用问题初探》，载万鄂湘主编：《民商法理论与审判实务研究》，人民法院出版社， ...
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不产生效力。本案中，公积金由第三人财政局公积金管理中心根据《条例》而“占有”，公积金返还请求权归夫妻双方共有，夫妻一方将其返还请求权让与另一方，待 的积累、周转和政策性住房抵押贷款制度的建立，是实行住房分配货币化、取消职工福利分房后多渠道筹集资金用于解决职工住房问题的重要举措。这就要求法院在处理涉及 ...
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转让该房屋时，买受人于某出于善意，能否取得对该房屋的所有权？一般认为，善意取得与动产占有的公信力有关。动产以交付获得公信力，并移转所有权，故善意 行为构成无权处分，这就涉及到是否应允许金某根据善意取得制度而获得对该房屋的所有权的问题-换言之，不动产是否可以适用善意取得制度。我仍认为，不动产也应适用善意 ...
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绞尽脑汁去构思预防机制，完善法律的规定，比如预告登记制度，转交付制度等等。笔者认为，一物二卖问题，是一个法律问题也是一个道德问题。一方面，出卖人仅仅为了追求 关系，我国《物权法》基本采公示要件主义，但同时亦承认了公示对抗主义在某些情况下的适用。对于不动产而言，则主要是采取公示生效，即不动产所有权的取得 ...
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