、最重要的是，上海XX房地产经纪事务所不是本案的当事人，双方当事人在合同及其他补充条款中也未约定其有代收房款的权利与义务。第二、根据事后被告找 被告各种理由不来约定地点履约，致使双方于2010年4月30日前未签订正式买卖合同。原告委托本律师对被告提起诉讼，要求被告返还原告购房定金人民币100，000元 ...
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注意的程度看，开发商应向认购人提供足够的时间阅读正式买卖合同及合同附件、补充协议的内容，使其对条款内容有足够了解；从提请注意的方式看，开发商可以加大、 不能协商一致且认购人提出的理由正当合理的，若认购人由此拒绝签订商品房买卖合同，开发商应当退还认购人定金。 3.适用定金罚则定金双倍返还。在此类纠纷中， ...
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％～85％期间，按当月工程量的50％逐月扣除预付款；经工程结算审核后，具备专用条款32条（竣工验收完毕）后14天内支付至审定价的95％；留5％作为工程 ，148，348元。同时，双方对Ⅱ标段工程项目也签订了《Ⅱ标段施工合同补充协议1》、《Ⅱ标段施工合同补充协议2》两份，其中前一份协议中对3＃线舾装工程 ...
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：商品房销售时，房地产开发企业选聘了物业管理企业的，买受人应当在订立商品房买卖合同时与房地产开发企业选聘的物业管理企业订立有关物业管理的协议。 但是，在实际签约时 格式条款的内容，对有损于自己利益的条款要与卖方协商重新拟订，对遗漏的事项要加以补充。 买受人在签订合同时一定要将自己与开发商所约定的事项在 ...
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赔偿标注执行等。 【分歧】 本案的争议焦点是《赣D/70792车保险特别约定补充协议》可否作为赔偿的依据？ 第一种意见，该协议不具有法律效力。驾驶员刘 能因为机械厂与保险公司的补充条款违法道交法19条而当然无效，因为意在规范秩序并提供责任划分依据的道交法非影响合同效力的禁止性条款。 尽管机械公司与保险 ...
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年8月15日分别订立过二份《租赁合同》和补充协议及附件（一）、（二）、（三）、（四）等所有条款都是被上诉人预先拟订好，并利用自己的 条款没有违反法律法规强制性、禁止性规定，也不存在显失公平情形。黄坤应该按照滞纳金条款履行其义务。原审判决对此认定正确，应予维持。 据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》 ...
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，交易双方出于行文简洁、加快交易节奏等因素的考虑，常会拟定“随行就市”之类的价格条款，由于对“随行就市”的相关要素没有具体约定，当市场行情发生变化时，各方常常出于 、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。”和第62条第2款当双方按照 ...
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，交易双方出于行文简洁、加快交易节奏等因素的考虑，常会拟定“随行就市”之类的价格条款，由于对“随行就市”的相关要素没有具体约定，当市场行情发生变化时，各方常常出于 、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。”和第62条第2款当双方按照 ...
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借名买房内容的条款或合同，刘A在原审中没有提供任何证据可以证明案涉房产的购置过程中存在借名买房的事实。本案《房地产买卖合同》补充协议也不是 向法院作出相关说明1、本人曾于2015年5月7日与被告签署《房地产买卖合同》，约定购买XX大厦(X座)XX01、XX02、XX03、XX04、XX14房物业，合同 ...
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12日被反诉人支付购房定金50000元，具体付款方式及时限详见《青岛市存量房屋买卖合同补充协议》第一条第2项，该条明确约定剩余购房款首付过户当日支付给反诉 、合同的目的、交易习惯以及诚实信用原则，确定该条款的真实意思。合同文本采用两种以上文字订立并约定具有同等效力的，对各文本使用的词句推定具有相同含义 ...
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