商品房购销合同纠纷 -案例分析搜索

借其他公司名义购房房屋被出售房款如何分割

辩称，不同意F公司的诉讼请求，理由如下：一、本案为合同纠纷，将案由确定为不当得利纠纷是错误的。被告出售自己名下的房屋，取得利益并非没有作为甲方（购买方），北京市西城区住宅建设开发公司作为乙方（销售方）双方签订《商品房购销合同》，约定甲方购买乙方位于北京市海淀区一号、二号房屋，购房款1307170元。 ...

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金融机构信用侵权致他人购房合同解除

一、简要案情。衡水籍张某通过与衡水某房地产公司订立《商品房购销协议书》，购买其商品房一套，付款方式为按揭贷款。张某向中国工商银行衡水分行河西支行法庭上围绕申贷信息、贷款免担保情况、不良记录存在期间及清除情况、张某购房合同遭解除等方面进行了详尽地阐述和充分举证。衡水市桃城区人民法院采信了上述代理意见， ...

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离婚房产——婚后购房一方出资较多离婚时能否多分

对案件事实的认定，不存在矛盾。W号判决主要审理的是我与成某文的离婚纠纷，该判决表述的是可能涉及案外人的利益，所以未分割处理。而本案诉讼是专门出资比例确定具体权利份额。其向法庭提交平房准建证、拆迁补偿协议、商品房购销合同、房屋租赁合同、个体工商户营业执照、委托租赁协议，以证明成某亮、周某具有雄厚经济 ...

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离婚——婚后购房一方出资较多离婚时能否多分

对案件事实的认定，不存在矛盾。W号判决主要审理的是我与孙某文的离婚纠纷，该判决表述的是可能涉及案外人的利益，所以未分割处理。而本案诉讼是专门出资比例确定具体权利份额。其向法庭提交平房准建证、拆迁补偿协议、商品房购销合同、房屋租赁合同、个体工商户营业执照、委托租赁协议，以证明孙某亮、周某具有雄厚经济 ...

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住户被砸伤建筑公司应否赔偿

房屋折抵其拖欠的工程款，售房公司与建筑分公司或其指定的第三人签订《商品房购销合同》后，凭建筑分公司出具的工程款收据开出房屋销售发票，并协助建筑分公司或的内部约定，不能免除其对原告应承担的赔偿责任，三被告之间因此而发生的纠纷应另行解决。中华人民共和国国务院《城市房地产开发经营管理条例》第十六条第二款 ...

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住户被砸伤建筑公司应否赔偿

房屋折抵其拖欠的工程款，售房公司与建筑分公司或其指定的第三人签订《商品房购销合同》后，凭建筑分公司出具的工程款收据开出房屋销售发票，并协助建筑分公司或的内部约定，不能免除其对原告应承担的赔偿责任，三被告之间因此而发生的纠纷应另行解决。中华人民共和国国务院《城市房地产开发经营管理条例》第十六条第二款 ...

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夫妻一方去世，配偶单方处置共有房产纠纷

年12月15日，D公司作为卖方（甲方）与张某敏作为买方（乙方）签订《住房买卖合同》，约定：甲方根据《住宅购房任务通知单》及北京市房地产开发经营总公司与D公司签订的商品房购销合同书，就下列房屋的买卖与乙方订立本合同；甲方将3号房屋出售给乙方，该房屋总售价为106200元，其中 ...

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购房签约的法律风险及注意事项

时的处理办法及违约金的支付办法。⑥买卖双方如遇到纠纷的处理方式。⑦物业管理事项等等。(2)签订商品房销售合同的注意事项①主要内容全面，无遗漏、无冲突。一购房者上当受骗。值得一提的是，有些开发商聘请并指定专门的律师，以处理购销双方发生的纠纷，但这些房地产公司指定的律师和消费者自己聘请的律师可能存在较大 ...

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业主起诉开发商未能协助办理房产证被判赔偿

办理房产证而赔偿的案例，内容如下：北京市刘某从某房地产开发商手中购得一套商品房，因开发商原因，房屋至今未能办理房屋产权证，无奈之下刘某向法院提起诉讼，装修工程建筑工程承包合同纠纷案件及索要劳务费案件；郭某状告北京胸科医院人身损害赔偿案；北京某电子公司群体性劳动争议案；北京某餐饮公司购销合同案；一通 ...

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婚后一方继承房产，离婚时如何分割？

交房违约金，遂作出上述判决。北京专业房地产律师——李顺涛律师评析： 1、作为商品房，在交付时必须符合下列条件：验收合格；具备《住宅质量保证书》和《住宅装修工程建筑工程承包合同纠纷案件及索要劳务费案件；郭某状告北京胸科医院人身损害赔偿案；北京某电子公司群体性劳动争议案；北京某餐饮公司购销合同案；一通 ...

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