张某、雷某购买位于武汉市东西湖区环湖路建筑面积为135.77平米的房屋。武汉某某不动产有限公司为居间方。合同订立当日，原告支付被告张某定金2.5万元，支付第一被告 雷某虽然没有到场，但是被告张某与雷某是夫妻关系，张某提供授权证明“签署诉争房屋买卖合同已得到产权共有人雷某的授权，若承诺不实愿意承担法律 ...
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事实和理由：2017年11月21日，北京市东城区人民法院对李某刚与周某亮民间借贷纠纷一案作出民事调解书：周某亮偿还李某刚借款100万元。2020年12月2日 在对涉案房屋进行拍卖时，应在夫妻共有财产范围内对周某亮所享有的财产份额进行处分，不得损害李某霞的财产份额。 不动产物权的设立、变更、转让和消灭， ...
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于2000年6月28日与某某公司签订了买卖契约。被告亦认可涉案房产与其无关，是原告婚前个人财产。现原告房屋需办理不动产登记，但因房产购买日期显示为原、 烟关系存续期间存在的在离婚时未分割的其他财产而引发的纠纷属于人民法院受案范围，系离婚后财产纠纷。夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金等财产，归夫妻 ...
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。判决生效后10日内，龙先生腾退房屋。 五、律师点评 北京房屋买卖纠纷律师靳双权认为： 不动产物权的设立、变更应当进行登记，未经登记不发生物权效力。房屋权属 要件。其中出让人的无权处分行为是善意取得的前提，这也是前述确定夫妻一方擅自处分共有房屋是否属于无权处分的必要性所在。如果是无权代理，则涉及到的是 ...
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完善，文化传统和生活习惯等原因，作为夫妻共有财产房屋往往登记在一方名下，这也导致夫妻一方未经另一方同意擅自处分共有房屋的纠纷日益增多。 （一）登记在夫妻一方名下共有财产的权属问题。我国《物权法》第16条、17条规定，不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不支产权性证书是权利人享有该不支产物权的证明。 ...
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，北京市国土资源局大兴分局曾经对李某强、李某君做问话，二人均称一号房屋不是夫妻共有。 目前，一号房屋现登记在李某君名下。 裁判结果 确认被告李某强与被告李某 未经张某显同意，私自与李某君签订赠与合同，将前述房屋赠与李某君，并办理了不动产登记，该行为损害了张某显的合法权益，故对于张某显请求判令李某强、李 ...
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3号楼房一套归男方所有。2019年6月3日张某丽取得了大兴区01号房屋的不动产权证书。 张某丽曾诉至本院要求李某芳腾退涉案房屋。 本案在审理过程中，李 许可证、王某富和兴创公司签订的拆迁安置房买卖合同、2007年5月31日的分家协议，用以证明涉案房屋是王某富、李某芳夫妻共有房屋，不是王某凯和张某丽所有 ...
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分状态。 2013年12月，张某向市法院提起诉讼，要求法院判决离婚，并且对夫妻共有财产依法进行分割。 刘某也同意离婚，但刘某指出虽然房屋是张某婚前 部分自己也应当享受。 【法官说法】 《婚姻法解释〈三〉》第10条规定，夫妻一方已婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同 ...
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，被告某某邦是居间人。签合同前被告于某二向原告及被告某某邦出示了不动产权证书及于某一身份证原件。根据协议约定，被告于某一将登记在其名下的 没有到合同约定的交易日期，仍然具有履行合同的可能。如果2016年8月31日之前买卖双方不交易的话，则同意返还。 二．法院查明 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院 ...
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10日内，将房屋价款一次性支付卖方。2017年12月12日，林某取得了二号房屋的不动产权证书。 2018年2月2日，在北京某中介公司的居间下林某与案外人徐 一号房屋的钱款是否全部是拆迁款，都不影响一号房屋归属于夫妻共有的事实。继承时应当先将夫妻共有的财产的一半分出作为配偶一方的财产，剩余一半为遗产，由 ...
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