人民共和国房地产管理法》第三十条规定，下列房地产，不得转让：(1)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十八条规定的条件的；(2)司法机关和行政 不可能向社会开放，届时，车位岂不成了包袱?从现在的车位月租费来看，中高档小区大约在500～1000元左右，也就是说每个车位回收成本约需20年以上，其中还 ...
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付款的＿＿＿＿＿％赔偿乙方损失。第二十条关于物业管理的约定。该商品房移交后，乙方承诺遵守小区（楼宇）管理委员会选聘的物业管理公司制定的物业管理规定；在小区（楼宇） 承担全部责任。第二十四条自该商品房交付之日起，（＿＿＿＿＿号划拨土地使用权批准文件）（甲方与＿＿＿＿＿签订的＿＿＿＿＿号土地使用权出让合同 ...
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了诉讼。原告诉称：2003年3月3日，我公司与被告共同签订《x地危改小区开发协议书》（以下简称开发协议）约定，双方合作开发本市x地危改小区的 我方在公建部分向其提供1000平方米的办公用房，因我方已将本案所涉项目的土地使用权和开发建设权全部转让给其他公司，故我方现已无法在公建部分向其提供1000平方米 ...
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，应当认定合同无效；（３）该房屋是某开发商与村里合作开发联建，其性质为土地使用权出让的特殊形式。该村在农用地转为建设用地的过程中未办理法定的手续，不 则可放心购买。 6、购买“尾房”要留神 “［案例］：前不久，小王购买了某小区一套开发商剩下的“尾房”，按规定的日期和开发商提供的有关手续到交易所办理房屋 ...
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对被告刘某进行了询问，被告刘某在公安机关承认登记在其名下的两套某小区商品房的实际买受人、出资人为原告梁某。但被告刘某后来仍不配合原告 依法获得承认和保护的依据。同时，我国《城市房地产管理法》第六十条也规定国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。因此，一般认为，不动产产权实行登记制度，房屋权属证书是 ...
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人民政府以渝府地（2000）714号《重庆市人民政府关于秀山县建设东大街及拆迁安置小区工程补办征地手续的批复》同意征用中和镇七星村一组等3个村的 了重庆市政府批准征收，秀山县政府发布拆迁通告，秀山国土局与第三人签订《国有土地使用权出让合同》等一系列法定程序。而原告的土地权属则是因为原告与指挥部签订的 ...
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上的自有房屋,并不必然导致抵押无效。 裁判要旨：根据最高人民法院《关于破产企业国有划拨土地使用权应否列入破产财产等问题的批复》第三条的规定，如果建筑物附着于 对抗抵押权人。 裁判要旨：本案中，不动产登记簿上记载的抵押财产是A小区商铺，但A小区第58-1号商铺是否包括其中，由于登记簿上对此没有记载，视为 ...
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位于A市一号，1990年9月20日由B区政府确权，该处宅基地：面积是254平方米，土地使用权人为陈B，地上物权属为本户所有，家庭人口2人。1991年7月17日， 判决 一、原告康A对于原A市一号宅基地拆迁补偿置换的位于某小区一号的房屋一套、位于某小区二号的房屋一套，各享有25%的所有权； 二、第三人季 ...
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位于A市一号，1990年9月20日由B区政府确权，该处宅基地：面积是254平方米，土地使用权人为陈B，地上物权属为本户所有，家庭人口2人。1991年7月17日， 判决 一、原告康A对于原A市一号宅基地拆迁补偿置换的位于某小区一号的房屋一套、位于某小区二号的房屋一套，各享有25%的所有权； 二、第三人季 ...
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位于一号房产，1990年9月20日由B区政府确权，该处宅基地：面积是254平方米，土地使用权人为陈B，地上物权属为本户所有，家庭人口2人。1991年7月17日 对于原B区某某街道办事处一号房产宅基地拆迁补偿置换的位于B区某小区一号房屋一套、位于B区某小区二号房屋一套，各享有25%的所有权； 二、第三人 ...
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